강동구 강일동 강동리버스트 4단지 아파트 수익률 분석 보고서[열반66기 3십년안에 열반에 2루조- 엠제이]

▶ 아파트명

강일동 강동리버스트 4단지

▶ 위치(지도)

깨알 꿀팁 : 화면 캡처는 [윈도우+쉬프트+S]

▶ 입지평가

1. 직장 (B등급)

강동구 사업체수 29,080개 / 종사자수 141,770명

2. 교통

강남: 1시간 14분, 광화문 1시간 15분, 시청 : 1시간 9분

3. 학군 : 강동중학교(77.8%), 강명중학교(79.7%), 강일고등학교(61.9%)

4. 공급 : 올림픽파크포레온 (서울 강동구 둔촌동) , 2025년 1월, 12,032세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 강일동 강리버스트 4단지 현재 매매 6.6억 전세 3.8억

10년 고점 매입시: 6.6억, 전세 3.8억

10년 내 저점 매입시: 매매 4.5억, 전세 3.5억

*고점 매입시 수익률:0%

*저점 매입시 수익률 : 88%(17,500)

▶ 현장사진