열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 115조 양주잼잼이]

지난주 강의에서는 비전보드를 작성하며 마인드셋을 했다면

이번 강의는 투자의 원칙, 리스크관리 등 투자의 기본적인 부분부터 아주 세세하게

너바나님이 자세히 설명을 해주셨다. 이번강의를 듣는내내 벌써 내집이 생긴 느낌이었고,

힐링이 되었다고 해야하나 너무 재밌게 5개강의를 쭉 들었던 것 같다.

내마반에서의 강의랑 겹치는 부분도 있었지만 그때 들었던 기본적인 투자방법에서

좀 더 깊이 배우는 느낌이었다.

너바나님이 빨리가려고 하지말라고

단기적으로 수익률이 오르는걸 기대하기보단 가치있는 부동산을 장기적으로 가지고 있어도

후회없는 곳을 선택해야된다고 하셨는데, 진짜 솔직히 빨리 목표를 도달하고 싶은 마음을

가지고 있었던점 이번 강의를 들으면서 이 생각을 버려야겠다고 생각했다.

내가 살기에 꺼림직한 집은 피해야하며, 매수도 중요하지만 되팔때도 중요하다는 것!!

전세금에도 욕심을 내면안되다는점...전세금 욕심내다가 역전세를 맞을수 있는점을 배웠고

수요가 많은 곳!! 내가 생각했을때 입지가 좋은곳은 타인이 생각했을때도 좋은곳!!

둘의 교집합을 찾아야 하고, 투자를 야구에 비유해서 설명해주셔서 이해가 쏙쏙 되었다.

좋은 공을 구분해야 하고 원칙을 정확하게 기준을 세워놓고 투자를 시작해야겠다고 생각이 들었고

투자를 했으면 멘탈도 중요한것 같았다.

많이 공부해서 원칙을 세우고 입지좋은곳에 투자해놓고 하락장에서 절대 멘탈이 흔들리면 안된다는것

인내하고 버텨야 하는것 진짜 중요하다고 생각했다.

그리고 통화량과 물가량 주요지역에서의 전세가 변화가 비슷하게 증가하는것을 보고 수치상이지만

아파트 가격도 이런식으로 물가와 같이 오른다는걸 알았고 내 근로소득보다 물가는 훨씬 더 오르는데

이렇게 준비가 안되면 앞으로는 더더욱 아파트로 내집마련은 꿈도 못꾸는 시기가 올거라는걸

이번강의를 통해 깨달았고 내 근로소득을 자본소득으로 바꾸기위해 1년에 한채씩 아파트 투자하는 것을

목표로 삼고 물가상승률, 통화량 팽창에 따라 내 자본도 같이 상승하는 기류를 타야겠다고 생각했다.

그리고 영끌해서 무리하게 투자를 욕심내지 않고 리스크대비를 꼭 해놔야겠다고 다짐했다.

마지막으로 열심히 공부만 한다고 되는게 아니라 생각을 바꾸고 시스템을 만들어 투자까지 행동으로

실행해야 할 것 같다고 느꼈고 더 떨어지면 사야지 하는게 아니라 모든 조건이 맞으면 주저하지 말고

부동산투자를 시작해야한다고 다짐했다!!

다음강의도 너무 기대되는 2주차 강의였다!!!