열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 63조 포르티]

<나에게 특히 와닿았던 점>

1.투자의 원칙은 역시 저환수원리

부동산 투자는 결국 가치와 가격을 알고 저평가된 것을 투자하는 것이다.

미래를 예측할 순 없기 때문에 내가 해야할 것은 가치와 가격 비교하고 잘 투자하는 것.

2.결국은 서울

GTX, 서해선 등등 온갖 교통망이 확대되는데, 결국 집중되는 건 서울이라는 말이 와닿았다. 시간이 지날수록 서울의 입지는 더욱 공고해진다는 것, 그리고 궁극적으로 내가 투자해야 할 곳은 서울이라는 점.

3.환금성

매도 시점에도 다른 누군가 매수해줄 물건에 투자! 망하지 않는 것, 지키는 것은 정말 중요하다. 원금 보전!

B급 이상의 가치 있는 지역에서(환금성), 상대적으로 가치대비 싸고(저평가) 덜 오른 걸 사기!(수익성)

<적용하고 싶은 점>

1.투자 프로세스 잘 적용하기

오늘도 임장을 다녀왔는데, 분위기 임장 전 그 지역에 대해 공부한다고 했지만 많이 부족했던 것 같다. 분임 전 사전 조사를 잘 하자!

2.부자의 언어와 습관 키우기

부자의 언어를 어제 완독했는데, 결국 부자의 습관이 중요하다는 걸 느꼈다. 부는 삶의 방식이고, 습관이 우리를 지배한다. 아주 작은 습관의 힘에서도 나왔듯이 습관 사소한 것 하나씩을 바꿔보자. 그리고 후기 쓰자.

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