여기에 내집마련해도 되나요? (질의 응답) by 새벽보기

안녕하세요!

구공구공(9090 --> go go) 입니다 :)

벌써! 내집마련중급반 3주차 마지막 강의네요! 그 많은 강의들 완강하고 한 걸음 조금 더 성장한 나에게 감사하고, 알찬 강의 준비하신 부동산 일타 강사님들에게도 감사합니다 ^^

새벽보기님표 내집마련 시나리오 및 내마반 중급 동료들의 궁굼증 풀어준 Q&A로 명쾌한 답변들 쉽게 이야기 해 주셔서 감사합니다.

내집마련시나리오를 모든 경우의 수로 하나하나 꼼꼼하게 설명해 주셨습니다. 그중 나의 경우는 어떤 거지, 찾아보며 대입해서 나만의 내집마련 시나리오를 짜봅니다. 지금 깔고 앉은 주택을 매도하고 거주분리해서 초등학생이 걸어 다닐만한 곳으로 반전세 실거주하고, 나머지 금액으로 서울 4,5급지 1호기 1채 매수, 수도권 또는 지방 2호기 1채 매수 이렇게 2025년까지 2채 마련입니다. 물론 지금 실거주 주택을 얼마의 금액의 매도하느냐에 따라 1,2호기 급지나 가격이 조금 바뀌겠지요. 하지만 강의를 들을수록 답답하고 뿌연 안개가 조금씩 걷히는 느낌입니다. 아직 어렵지만, ^^; 손발로 더 공부하고 행동하다보면 비교 분석이 좋아지고, 가치대비 싼 물건을 보는 눈이 생기겠지요~

또한 저축도 잘 해야겠습니다. 씀씀이가 좀 있는 편인데 통제하며 조금씩 줄여가며 강의도 듣고 있어요. 미래를 위해 계획하는데 이제는 조급함보다는 기대감도 생겼습니다. 이왕이면 할 수 있을때까지 자산가치를 극대화하기 위해서 내년까지 2채 마련하면 그 뒤로 저축한 종잣돈으로 1채씩 매년 더 구입해서 세금 고민 좀 해보고싶네요! 종부세 기다려라! ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 은퇴시기엔 월세전환도 생각하고 있습니다. 이렇게 진행되면 노후대비 끝! 그때까지 포기하지 않고 앞으로 내 속도대로 한걸음씩 성장하기! 1일 1성장! 월부와 함께할께요!

전에 새벽보기님 강의에서도 많이 와 닿았던

“우리 월급쟁이투자자에게 기회는 보기 좋은 수탉이 주지 않습니다.

볼품없는 암탉이 아낌없이 줄 것 입니다 -새벽보기-“

이 말을 제 머릿속에 계속 주입시키고 있습니다.

내가 좋게 보고 느낀것이 투자하기에 최고가 아니라는 점과 투자에서는 가장 싸게 사는 것보다 전고점까지 보유, 지키는 것이 중요하다는 점, 추후 1호기할때 매물코칭은 꼭 해야겠구나, 딱 마음 먹었습니다.

”아주 작은 단 하나라도 어제보다 나은 내가 되자!“ -새벽보기-

그리고 마지막으로 새벽보기님 팬 추가 되었습니다. 새벽보기님표 위트있는 강의 200% 만족합니다. 많이 웃어주세요. ^________^ 유튜브에서는 딱딱한 느낌이었는데,,,웃으시니 인간미 느껴지고 저도 이 분 조금씩이라도 따라 하다보면 조금씩이라도 좋은 성과 나겠구나. 생각할 수 있었답니다...^^ 그리고 인강이지만 걱정도 되고 긴장도 되고 그런 부분이 있는데, 웃음 따라 유쾌하게 강의 들어서 더더욱 좋았습니다!!! 내마반 중급 강의 강추입니다!!

감사합니다.