[내마중 4기 125조 단미르나르샤] 3주차 수강후기 작성

내집마련중급반을 들으며 메모하고 기억할게 너무 많았지만

한번에 다 소화를 하지 못하기에 우선 세가지로 정리해봅니다.

나를 안다

-내가 좋아하는곳, 남이 좋아하는곳을 구분해라

-내 상황(자산,종잣돈,수입,저축액,지출액등)을 면밀히 파악해라

-대출가능한도, 레버리지도 능력이다. 소득을 높이자. 하는일에 좀더 집중하자

아파트를 안다

-종잣돈으로 매수할수있는 가능지역파악한다(서울,수도권,지방). +1억이라는 점도 놓치지말자

-아파트 후보를 정한다

-아파트 보는 눈을 기른다(시세트레킹, 학군,상권, 환경,교통, 단지세대수, 구.신축기준 등)

-강남접근성, 지역의 소득수준 등으로 후보물건을 좁힌다(1~5군이 나눠진 의미파악)

-전고점 기준 -25% (이벤트가 있었다고 생각하는곳은 -30%가 될수도 있다) 기준을 잡자

내집마련의 나만의 기준을 세운다

-살고싶은곳에서 사서(buy) 사는것(live)

-내가 살고싶은곳에서 살고 대다수가 살고 싶어하는곳을 사는것(buy)

-한채를 사서 평생을 살아야하는것은 아니다

-갈아타기, 매전차액을 이용한 거주분리하기등 장기플랜을 만들자