안녕하세요, 핫스퍼입니다.

열반기초반이 벌써 시작하고 절반이 지나갔네요. 정말 바쁜 한 주였지만 많이 배우게 된 것 같습니다😀

너바나님의 투자 원칙이 특히 인상적이었고 부동산을 바라보는 관점이 많이 달라졌습니다.

1. 투자 원칙

제 주위에는 부동산으로 부자가 되신 분들이 많이 없었습니다. 그래서 더욱 부동산 투자 개념을 잘 몰랐습니다.

하지만 강의를 들으면서 부동산을 어떻게 바라봐야하는지에 대해서 감을 잡을 수 있었습니다.

보통의 사람은 주식, 부동산 등등을 하락기에 팔고 상승기에 삽니다. 저 또한 이런 시절이 있었습니다.

월급을 안써가면서 모은 돈을 남들이 하는대로 투자하고 결국 손실을 보고 이러한 경험을 했기 때문에 더욱 너바나님 말씀이 와닿았습니다.

"얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있냐"

투자의 성공 여부입니다. 부자들은 남들이 하는 말에 휘둘리지 않고 좋은 물건을 찾고 장기 보유합니다. 따라서 상승, 하락장에서 우직하게 자신만의 원칙을 가지고 투자를 합니다. 이 강의를 들으면서 제 목표는 "어떻게 하면 돈을 빨리 벌어서 은퇴를 일찍할 수 있을까?"였습니다. 하지만 너바나님의 강의를 들으면서 이러한 생각을 깨부셨습니다.

정말 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯이 해야한다는 점을 배울 수 있었습니다.

2. 부동산 가치 판별법

내 집 마련 반을 들었을 때와 마찬가지로 부동산을 평가할 수 있는 가치에 대해서 배울 수 있었습니다.

"내 수요보다는 타인의 수요를 봐야한다."

가치 판별법을 알려주시는 강의에서는 저 말이 가장 와닿았습니다. 결국엔 투자를 한다는 것은 남들이 내 물건에 관심을 가져야 한다는 것입니다.

언젠가는 되팔아야 합니다. 이렇게 가치를 판별하기 위해서는 정말로 공부를 많이해야하고 임장을 많이 해봐야겠다고 생각했습니다.

그렇기에 월부에서 말하는 "혼자가는 것은 빨리 갈 수 있지만 함께 가는 것이 멀리 갈 수 있다"는 말을 꼭 명심하겠습니다.

3. 부동산 투자의 기준

부동산 가격이 어떻게 영향을 미치는 지에 대해서 거시적, 미시적 요소를 바탕으로 설명을 해주셨습니다.

질문 형식으로 답해주시는 형식으로 강의가 진행되서 너무 이해가 잘되었습니다.

왜 투자를 해도 되는지 자연스럽게 알게되었습니다.

4. 투자 원칙

"저환수원리"

각 원칙들에 대해서 자세히 설명해주시는 걸 들으면서 제가 예전에 집을 봤을 때를 생각해봤습니다.

제가 처음 집을 보았을 때는 이러한 원칙을 생각하지 않고 그저 보이는대로 듣는대로만 생각을 했습니다.

"탑층이니까 뷰가 너무 좋아요", "이런 것 하나 사두면 계속 월세 받을 수 있어요" 등등 이런 말들을 들었을 때 당시에는 고개를 끄덕였습니다.

하지만 현재는 원칙에 대해서 배우고 이 원칙대로 물건을 계속 보면서 성장해나가야겠습니다.

2주차 강의를 들으면서 들었던 생각은 부동산을 바라보는 관점이 달라졌다는 점입니다. 이제는 부동산의 가치를 볼 수 있으며 남들에게 휘둘리지 않을 것 같습니다.

남은 2주도 많이 배울 생각에 매우 설레입니다!! 화이팅!!