열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 책1고,집4고, 6회 매일 먹을조 가든이]

이번 강의는 유진아빠님의 강의로 투자의 변하지 않는 원칙인 저환수원리에 대해 여러 사례들을 확인 해 볼 수 있었고, 실전 투자 프로세스를 통해 투자를 진행하기 위한 프로세스와 내가 잘하고 있는지에 대한 복기를 할 수 있었던 시간이었다.

" 저 환 수 원 리 "

매번의 강의에서 항상 강조하시는 저환수원리! 외우라고 하셔서 외우기는 했지만 구체적으로 적용하는 방법을 설명 해주셔서 크게 와닿게 되었습니다.

단순 암기로 원칙을 마주하다보니 실제를 투자를 위한 준비과정에 적용하지 못하고 있는 경우가 많았는데,

이번 강의를 통해 확실히 적용시킬 수 있게 숙지하게 되었습니다.

1. 저평가시에는 명확한 비교조건을 만들어서 비교평가하는 것이 좋다.

수도권은 수도권끼리, 지방은 지방끼리! 손안에 아파트가 많으면 비교가 쉬워진다.

지금 이순간 가치 대비 싼 물건을 산다. 앞날은 아무도 내다볼 수 없다.

2. 사람이 먹고 살기 좋은 곳이 좋은 지역이다.

아무리 가격이 올라도 매도가 되지 않으면 가격은 의미가 없음. 가치 판단이 어렵다면 투자를 하지 않는 것도 투자를 잘해가는 과정임. 망하지 않는 것, 지키는 것도 중요한 투자 전략이다.

3. 가치 있는 물건에 투자 = 수익 극대화

4. 투자금 회수 = 원금보전 및 수익률 극대화

5. 가치있는 지역에 가치 있는 물건을 가지고 있다면 리스크도 감당하면 됨.

잃지 않는 투자의 기본원칙이니 꼭 기억해야함!!

- 투자자가 들어오는 시기에는 매매가가 폭등하지 않음. 실거주자가 움직이는 시기에 매매가 폭등함.

- 꾸준한 독강임투를 하며 앞마당을 넓혀가는 것이 중요함!!

- 8월, 1~2월은 부동산 세일 기간 / 원칙을 지키는 비교평가를 통해 1등이 아니라 최선을 다하는 투자를 해나가면 됨.

" 좋은 환경에 들어가서 포지하지 말고, 그러한 사람이 되는 것, 부자가 가지고 있는 생각과 태도를 만드는 것이 중요하다. 힘든것은 디폴트이다. 쉬운것은 없다. 그냥 해나가는 것이 다음 단계로 넘어가는 것이 중요하다. 초등학교에서 중학교로 넘어가듯 그대로 넘어가면 된다."

"경제적 자유는 여러분의 선택과 믿음에 달려있어요"

매 강의 강의마다 정확하게 내용을 숙지하지 못하고 다음 강의로 넘어가는 느낌이 있어, 친구에게 "나 이번강의까지만 듣고 복습하는 시간 갖고 그 다음 강의를 들을거야" 라고 했더니 친구가 "복습하는 사람 아무도 없을걸? 그냥 하는거야"라고 한 적이 있습니다. 다들 꾸역꾸역 이해하지 못해도 다음 강의로 넘어간다는 소리를 하였는데, 그때는 이해가 가지 않았습니다.

유진아빠님이 초등학교에서 중학교 가듯 자연스럽게 다음단계로 넘어가라고 하신 말씀이 와닿았습니다. 생각해보니 초등학교에서 배우고 중학교 갈 때, 고등학교 갈 때 각 과정을 이해하지 않아도 가야하니 가게 되었는데, 월부 강의는 이해를 다하고 넘어가려고 했다는 생각이 들었습니다. 강의를 듣고 다음 강의를 들을 때 다 기억하지는 못해도 배운 원칙에 대한 몇가지가 남아있었고, 다음 강의를 들으며 또 성장을 하고 이전 강의에서 이해하지 못했던 부분이 이해가 되는 부분도 있었는데 복습을 하며 멈추어 경제적 자유로 가는 시간을 지체시킬 뻔 하였다는 생각을 하게 되었습니다. 꾸준히 멈추지 않고 가는 것!!! 그것이 중요하다는 생각을 했습니다.

-> 투자자의 기본 원칙을 기억하고, 투자 상황에서 적용시키고, 꾸준히 멈추지않고 끈기 있게 하는 투자자가 되어야겠다는 생각을 한 번 더 하게 되었습니다.