2주차 게리롱 강사님 강의후기

지역분석 후기는 남기지 않겠습니다

게리롱님 강의에서 인상적이었던 부분은 중소도시에서 투자우선순위를 정하는 로직에 관한 내용입니다

현재 다니고 있는 임장지에서 입지안좋은 구축 입지 좋은 구축 입지 떨어지는 신축 등 각각의 단지들을 분석하다 보니 투자 기준에 들어오더라도 막상 그 중 어떤 것을 우선순위로 두어야 하는지 뒤죽 박죽이었는데

입지 좋은 준신축을 먼저 보아야 겠다는 생각이 들었습니다 입지 좋은 구축을 사실 1등으로 지금 고민 중이었어요

다시한번 단지분석을 통해 선호도를 상중하로 나누어보고 수익금과 수익률을 모두 높일수있는 물건을 골라보아야 할 것 같고 투자기준도 정해주셔서 좋았습니다

또한 광역시를 연식과 입지를 함께 고려해야 한다 하셨는데

고른 매물이 입지좋은 구축이라 충분히 가치는 있다고 판단 되지만 이것이 수익과 수익률 측면에서 입지 중간의 준신축 물건 을 상회할 수 있을지는 예측이 어렵네요.

또한 입지 좋은 30평대 구축 vs 입지 중간의 준신축 20평대...

전세가 우상향 여부를 공급과 현재 전세 가격의 적정성에 대해 비교해보겠습니다

게리롱 강사님 강의 감사합니다 ♥