관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요
월부에서 투자 원칙을 배우고 있는
원칙입니다.
지기 강의를 수강신청을 할때부터
망구 튜터님 강의는 너무 기대가 되었는데요!
그 이유는 2년 전에 망구 튜터님의 싱글투자자 특강을 듣고
많은 걸 깨닫고 위로되었기 때문인데요..ㅎㅎ
(아직도 복습을 하고 있습니다)
이번 지역분석 강의에서의
A도시는 지난달에 다녀왔고
B도시는 다음달에 갈 예정이라
안그래도 명품강의에 더욱 더 몰입할 수
있었던 것 같습니다!
1) 모든 중소도시는 연식 = 선호도가 아니다!
이 강의를 듣기 전에는 중소도시로 임장을 다니면서
'정말 중소도시에서 선호되는 단지는 신축이구나'
라는 생각이 강해지면서 점점
아무리 다른 입지요소가 좋아도 신축이면
그 지역 사람들이 가장 좋다는 판단을 내렸는데요
이번 강의를 통해 인구수가 많지 않은 중소도시도
대구의 수성구처럼!
부산의 해운대구처럼!
가격에 매우 크리티컬한 입지요소가 있음을
알 수 있었습니다.
이 입지요소는 해당 생활권이 형성되었던
스토리를 알아야만 이해가 되었는데
망구 튜터님께서 속속히 역사와 배경을
알려주셔서 구축임에도 지역민들의
수요를 충족시킬 수 있음을 알 수 있었습니다.
2) 투자하지 말아야할 단지는 존재한다
그 지역에 거주민들의 선호도를 확실히
이해하기 위해선 가장 선호하는 지역부터
가장 비선호되는 지역까지 샅샅히
가보는 것이 중요한데요
그럼에도!!
특히, 중소도시에 투자로 접근해서는 안되는
단지를 알려주셨는데요.
단순히, 눈으로 봤을땐 아파트 단지가 괜찮아
보이고 주변상권이 괜찮더라도
어떤 단지는 수도권에서 사람들이 바라보는
빌라와 같은 단지도 있었는데요
사람들의 선호도가 더욱 있는 단지를
파악하는 것이 중요한 중소도시인만큼
이러한 팁들은 투자 스트라이크존을
좁혀나가는데 큰 도움이 되었습니다.
2년 전 특강에서도 싱글투자자에
이정표를 제시해주시고
이번 강의에서도 두 도시에 대한
가득한 통찰력을 가르쳐주신
망구 튜터님 감사합니다♡
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