지방투자 기초반 3강 강의후기 [지기17기 진정한 7ㅏ치를 볼 줄 0ㅏ는 투자자들 일단열어]

지방투자 기초반 세번째 망구99님 강의

8시간이나되는 긴 강의시간동안 닮은 듯 다른 두 도시 D,E 지역을 뽀개 주셨다.

중소도시 일수록 연식이 중요하다 (입지<연식)

E지역은 특이하게 구 도심이 인기가 있으나, 대체로 중소도시는 연식이 더 중요하다.

입지(땅의가치)가 높지 않다보니 이런 현상이 나오는것 같다.

공급은 리스크 뿐만 아니라 가격을 결정한다

수도권에서 공급은 리스크로 봤었는데, 지방의 경우 가격을 결정하는 중요 요소다.

물론 리스크도 맞지만 공급에 따라 지역전체 가격에 영향을 미치기도 한다.

이럴때 기회가 생기기도 하며 투자에 있어 유의 해야 한다.

과거 전고점의 의미는 중요하다

전고점이 갖는 의미가 있다.

지난 상승장에서 전고점을 뚫는지 지난 전고점이 얼마였는지 모두가 중요한 부분이다.

하지만 절대적인 숫자는 아니니 꼭 내 눈으로 보고 판단하자!

결과는 매수하는 순간 발생한다

내가 얼마나 싸게 사느냐가 중요하다. 싸게사면 싸게 사는 순간 이익이 발생한다.

싸지 않으면 기다리고 계속 정찰병을 띄워서 지켜보자.

그리고 매수하는 순간 이익을 발생시켜 보자!