열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 111조 가치가요]

유진아빠님의 저환수원리 강의는 가물가물하고, 좀 헤깔렸던 투자 원칙을 다시 한번 이해하고, 새기는 기회가 되었다. 환금성 있는 수요있는 지역의 2~30평 대 아파트 대단지 물건 중에서 가치있는 물건이 저평가 되었다고 판단되었을 때, 가능한 저렴한 가격으로 수익성을 극대화 하려는 노력(공급이 과다하지 않거나 부족한 지역에서 내가 기회를 놓친 단지에 대하여 전세수요가 증가할 때 가격상승을 보며 다시 기회를 잡을 수 있는 기다림과 결단력 등), 그리고 리스크를 관리할 수 있는 부분까지 (잔금능력, 대출가능범위, 전세포함매물 등). 그러나, 사실 다시 한번 이 투자원리들을 생각하며 정리하면서도 내가 이 원칙들을 모두 지켜가며 투자를 할 수 있을 지 확신이 가지 않는다. 그동안 혼자서 임장을 다니며 정리는 하였지만, 제대로 임보를 작성하지 않았음이 여실히 드러나는 부분이다.

앞으로는 임장 후 선정된 단지 정리 결론에 반드시 저환수원리를 넣으면서 마무리 하려한다.

강의는 아직 다 듣지 못했지만, 이렇게 중간요약하며 완강해보자.

홧팅, 나에게!! 가치가요! 너무 혼자라고 생각하지 말고, 가끔 얘기 나누는 조장과 앞으로 만나게 될 조원들과 같이 또 한번 한 걸음 나아가 보길 기대한다.