[내마중 5기 내 집 8고 4며 부자되조!_ 가온라온] 강사와의 만남 후기♡

안녕하세요 결과로서 과정을 입증할 가온라온입니다.

오늘은 정말 감사한 기회로 강사와의 만남에 다녀오게 되었는데요. 평상시 너무나도 뵙고 싶었던 두 분을 뵙게 되어 넘 좋았고 쉽게 잠 못드는 밤 인것 같습니다. 이 기억을 오래 간직하고자 따끈따끈한 후기를 작성해보고자 합니다^^

더불어 내마중 4,5,6기 그리고 각 기수마다 약 1,000분의 수강생들이 계신데요. 너무나도 부족하지만 좋은 기회를 얻게 되어 감사하기도 하고, 꼭 나눔을 통해서 다른분들에게도 도움을 드려야겠다! 생각이 들었습니다. 꼼꼼한 후기로 생생하게 나눠드릴 수 있도록 적겠습니다ㅎㅎ

저는 내마중 강의를 이끌어주셨던 새벽보기 튜터님과 코크드림 멘토님과 함께하였습니다.

더불어 너무나도 좋은 질문과 경험을 나눠주신 5분의 동료들과 같은 공간에서 함께 하였습니다!

#코크드림 멘토님

Q.동료들이 사라질때, 멘탈적으로 흔들릴 때 어떻게 하셨나요?

내가 부정적인것을 자꾸 생각하면 부정적인것이 끌려옵니다.

저는 그럴때 몸을 움직였어요. 임장을 가고 책을 읽었습니다.

그리고 내가 지금까지 쌓아왔던것 포기했던것을 돌아보았어요.

집 한채가 인생을 바꿔줄까요? 시세차익은 어느정도 날 순 있지만 인생을 바꿔주진 않아요.

내가 왜 투자를 시작했는지를 생각해보세요.

가온 BM : 긍정적인 생각하기, 내 목표 확인하면서 흔들림 없이 나아가기.

Q. 리스크 대비

A. 내가 감당할 수 없다면 매도 해야합니다. 그리고 이런 시기엔 좋은것을 팔아야 할 수 있습니다. 그리고 어려움이 있을 때 다 포기하면 실패지만, 복기하고 경험을 쌓으면 자산이 됩니다.

저는 지금 이 자리에 있는게 흔들리지 않아서 가능한것 같습니다.

누구는 분양권한다, 누구는 1억 미만투자 한다, 누구는 법인투자한다..

관심은 갔죠. 그런데 저는 하지 않았어요. 잘 모르니까요. 잘 모르는건 하면 안된다고 생각을 했어요.

시장은 쉽게 부자를 만들어주지 않습니다.

겸손해야합니다.

내가 감당할 수 있는 상황에서 살 수 있으면 사서 기다리겠다는 생각으로 접근해야합니다.

21년도에 주위에서 명의를 빌려서 투자를 할 때도 저는 딱 1채만 했습니다.

내가 감당하지 못하면 하면 안됩니다.

리스크를 줄여야합니다.

리스크 관리가 정말 중요합니다.

덜 벌더라도 잃지 않는것이 중요합니다.

가온BM : 성과가 나더라도 항상 겸손하자. 시장을 겸허히 받아드리자. 내가 감당할 수 있는것만 투자하자. 절대 무리하지 말자.

실패가 있더라도 좌절하지 말자. 그 속에서 배운것을 정리하여 내것으로 만들자.

Q. 지방투자 기준으로 지방을 많이 보았는데 수도권은 어떤기준으로 보아야하는지, 이 단지엔 얼마정도의 투자금이 괜찮은지 비교할 수 있는 방법!

A. 지방투자와 수도권 투자는 기준이 다릅니다. 아마 지방 기준을 갖곤 수도권 외곽에서도 투자가능한 물건 찾기가 쉽지 않습니다. 기준을 바꿔야하고, 지역을 넓혀서 보세요.

아는 지역이 많을 수록 더 날카로운 투자를 할 수 있습니다. 내가 예산을 정했다면 그 지역만 보지 말고 상급지까지 같이 보세요.

가온BM : 지역을 넓게 보기, 앞마당 열심히 만들기, 서울 앞마당도 폭넓게 미리미리!

#새벽보기 튜터님

Q. 투자 방향

A. 먼저 수익이 많이 들어오는 구조를 만드세요.싱글인컴보다 더블인컴이 좋습니다. 안정적인 현금흐름 구조와 리스크대비, 세금 문제 개선 등 유리한점이 많습니다.

가온 BM : 수익이 한정적이니 다른 부분에서 더 모을 수 있는 것을 찾아보자.

지금 상황을 잘 활용하자.

Q. 다가오는 투자시장 어떻게 맞이 해야 하나요?

A. 서울만이 정답은 아닙니다.

지방에서도 수익실현을 할 수 있습니다.

현금 저축액을 늘릴 수 있으면 더 늘려보세요. 저축액이 많다면 훨씬 선택지가 많습니다.

실력을 쌓으세요. 지방이든, 수도권이든 내가 실력이 있다면 어디든 수익을 쌓을 수 있습니다.

가능하다면 젊은 시기엔 투자에 몰두 하기보다, 내 몸값을 올리세요.

저는 서울에서 수익률이 최대인 방법이 보입니다. (물론 단지를 말 할 순 없지만요)

전세가 상승이 빨리 될 것 같은 것을 생각해보세요.

가온 BM : 실력을 기르자. 앞마당 만들때 제대로 만들고, 지역을 넓히자.

Q. 리스크 대비

A. 여기 계신 여러분이 투자를 계속한다면 역전세를 피하긴 쉽지 않을거에요.

너바나님께서 전세금을 5%만 올려받으라고 하신건 이유가 있습니다. 그런데 그게 쉽지않죠.

시스템을 빨리 늘리고 싶어서 전세금으로 또 투자를 하곤합니다.

그런데 내가 감당할 수 있는 리스크를 뛰어 넘으면 내가 가장 아끼던 자산부터 무너집니다.

돈을 버는건 오래 걸립니다. 그런데 사람들은 빨리 버는줄 알고 있어요.

그래서 무리하면 안돼요. 빨리 될 줄 알았는데 오래되니까..

무리하면 못버텨요. 체력을 길러야해요.

소비를 줄이는것도 비슷한 이유입니다.

오래 끌고가면 좋은 일이 생깁니다.

이게 제가 아는 전부입니다.

가온 BM : 투자는 오래걸리는 마라톤같은 싸움이다. 투자 체력을 기르자. 소비도 통제하자. 감당할 수 있는 것만 하자.

전세 많이 올리지 말자. 시련에 대비할 멘탈을 기르자.

저는 멘토님, 튜터님께서 이렇게 자신감 있게 말씀하시는 것을 보면서 참 멋있다.는 생각을 했습니다.

이런 자신감은 열심히 쌓으셨던 2만시간이 있기에 가능했겠다. 나도 꼭 저런 실력을 쌓겠다는 다짐을 했습니다.

새벽보기 튜터님과 코크드림 멘토님 두 분을 뵙고 공통점이 있다고 느꼈습니다.

첫째 수익이 쌓였음에도 소비를 늘리지 않으셨다.

둘째 리스크 관리를 하셨다.

셋째 주위에 좋은 분들과 함께하셨다.

두 분을 직접 뵙게 되면서 어마무지한 돈 그릇을 갖고 계시다는게 저절로 느껴졌습니다.

그리고 간장종지같은 저의 돈 그릇에 대해 다시 한번 생각해보게 되었습니다.

이 소중한 시간이 밑거름이 되어 꼭 성장하고자 합니다.

그리고 오늘 함께 해주신 이 소중한 시간, 그리고 소중한 말씀들을 잘 기억해서 꼭 오래 살아남는 투자자가 되고자 합니다!!

행복한 시간 만들어주신 코크드림 멘토님, 새벽보기 튜터님 감사드리고

좋은 자리 만들어주신 샤샤와 함께 튜터님께도 감사인사드립니다♡