내집마련 중급반 3주차 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 13조 Luz]

저는 2주차 강의 과제를 하면서 마지막에 아래와 같은 의문사항을 남겼었습니다.

이런 의문 사항이 3주차 강의를 들으며

강의 초반에 말씀하신

‘성동 신금호두산위브’ ‘은평 녹번힐스테이트’

비교평가를 통해 어느 정도 의문점이 해소된 것 같습니다.

강의를 듣기 전 교재만을 봤을 때는

당연히 입지 적 측면에서 ‘성동 신금호두산위브’를 선택하실 것 같았는데

전세 세입자 구하기 및 나홀로 아파트 투자의 어려움을 감안하였을 때

2단계 이상의 급지가 차이나는 ‘은평 녹번힐스테이트’가 낫다고 판단하시는 걸 보며

강의를 통해 제공된 군별 가격 기준은 절대적인 것이 아닌 대략적인 기준일 뿐이며

거주분리에서 전세는 ‘실수요’기 때문에

요새 사람들의 ‘생활 트렌드’와 ‘소비 성향’도 반드시 고려되어야 한다는 것을 알게 되었습니다.

강의 중간에 말씀하신 것처럼

내집 마련 기초반을 듣고 중급반으로 막 넘어와

아직 입지 및 비교 평가가 막막하고 자신 없었던 저를 비롯한 많은 수강생 분들은

아파트가 여전히 비싸고 무섭고 겁나는 존재이기에

어떠한 상황에서도 변하지 않는, ‘절대적인 기준’을 이 강의를 통해서 가져 가고 싶었는지도 모릅니다.

하지만 강의 중간에 말씀하신 아래 내용을 통해 제 시야가 좁아 넓고 멀리 보지 못하고 있다는 것을 깨닫게 되었습니다.

‘여기 강의 중에 언급된 아파트 중 어느 것을 사도 더 오르고 덜 오르는 차이일 뿐, 망하거나 잘못되지 않는다.

중요한 것은 행동하고 생활 습관을 유지하며 지키는 것이다’

내 집 마련 기초반 강의를 듣기 전의 저는 오로지 청약당첨만을 고민했었고

내 집 마련 기초반 강의를 듣고 나서는 최선의 갈아타기를 위해 고민하였으며

내 집 마련 중급반 강의를 듣고 나서는 ‘실거주+1채의 거주분리’라는

이전과 다른 완전히 새로운 목표를 갖게 되었습니다.

이번 강의를 들으면서

현재 소유 중인 집의 대략적인 매도시기와

이를 통해 확보된 예산을 실거주/거주분리에 각각 어느 정도로 분배할 지

대략적인 타이밍과 계획을 수립해 볼 수 있었습니다.

"수립한 계획과 타이밍이 최선인 지,

제 결정에 책임을 질 수 있도록 앞으로 꾸준히 공부해 보겠습니다!"