▶ 아파트명
지제동 더샾센트럴시티
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장(A등급)
평택시 사업체수 37,539개 / 종사자수 234,439명
2. 교통
3. 학군(C등급)
4. 환경(B등급)
편의시설 - 이마트
5. 공급(C등급)
평택 인구수(58만) X 0.5% = 2,900세대(1년 적정수요), 8,700세대(3년)
적정수요 2배 이상
6. 수익률
▶ 수익률 분석
현시세: 지제역더샾센트럴시티 33평 현재 매매 8.2억, 전세 3.4억
고점 매입시: 2022년 9월 매매 8.5억 전세 3.2억
저점 매입시: 2022년 7월 매매 5.3억 전세 2.9억
*고점 매입시 수익률 (82000-85000)÷(85000-32000)*100 = -5.6%
*저점 매입시 수익률 (85000-53000)÷(53000-29000)*100 = 220%
▶ 현장사진
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