[ 내집마련 중급반 5기 17조 수강후기 Anna Kim ]

Q1. 가장 와닿았던 내용은 무엇이었는지

- 싱글 실거주 케이스가 살 수 있는 단지는 인플레이션은 최소한 쫓아갈 수 있지만 그 이상의 수익은 힘들 수 있음

- 그럼에도 무리하게 사면 길고 긴 (평균 10년) 하락장을 견디기 힘들 것 (하우스 푸어)

- 10억대가 넘어가는 단지들은 세금 이슈로 효율이 떨어지며 8,9억 대가 가장 효율이 좋음

- 동대문처럼 앞으로 분위기가 쇄신 될 여지가 있는 곳은 17평 (좁은 평수) 대도 괜찮음

Q2. 중급반을 들으면서 내가 달라진 것이나 가장 많이 배운 것

- 급지별 가격 형성 매커니즘, 매매가에 대한 전체적인 감

- 전세가 오를 수 있는 단지인지를 보는 것이 많이 중요

- 대출을 갚는 것보다는 상환할 돈으로 집을 한 채 더 사는게 나음

Q3. 나의 최종 자산 목표는 얼마인지, 원하는 노후를 보내기 위해서 내가 다음 달에 해야 할 일

- 8~9억 정도, 날씨가 풀리는대로 후보단지 전부 임장하기, 쫄지말고 부동산 중개인 만나보기

- 부동산 매매에 아직 확신이 없지만 하락장이라는 기회를 놓치기는 싫으므로 처음에는 실거주 해보고 거주 분리로 갈아타기를 하게 될 것 같음