열반스쿨 중급반 3주차 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 26조 꿈별]

기다리던 너바나님의 강의.18년 투자자의 내공이 느껴지는 강의였다.

하락장인 현재 부동산 시장에서의 투자법을 알려주셨고 월급쟁이가 경제적 자유를 얻는 방법과 너바나님의 18년 성공과 실패를 인생 성공 전에 겪을 과정들에 맞춰 경험담으로 들려주셨다.마지막으로 질의 응답을 통해 궁금했던 부분들을 해결해 주셨다.

월부에서 추구하는 저평가 투자는 공포에 사는 투자라고 하셨다.지금의 하락장이 좋은 기회,24~25년이 투자하기 좋은 시기라고 하셨다.앞마당이 없는 초보투자자로 이 기회를 날릴까봐 조바심이 일기도 하지만 천천히 비교평가 지역을 늘려서 기회가 왔을 때 투자할 수 있게 앞마당 늘리는데 조금 더 시간과 노력을 더해봐야겠다.

월급쟁이가 경제적 자유를 얻기 위한 3단계. 목표 금액을 정하기. 목표 자산을 축적하기. 투자실력을 쌓기.

이 과정들을 이뤄나가기 위해서는 나의 상태를 정확하게 파악하고 목표를 명확히 해야 할 필요성을 느꼈다.각 레벨에 따른 구체적인 지침들을 주셔서 거기에 맞춰 세부 계획들을 다시 한번 더 점검하고 적용할 수 있게 해야겠다.

너바나님의 실전 투자 경험담을 통해서 내가 성장이 멈췄을 때 나를 이끌어 줄 수 있는 투자습관,루틴의 중요성에 대해서 상기하게 되었다.꾸준한 독서와 강의,임장 그리고 건강을 지킬 운동을 통해 좋은 투자습관을 만들어가야겠다.

질의 응답을 통해서는 투자 지역과 기준에서 재건축과 용적률에 대한 말씀을 통해서 구축을 투자할 때 입지 뿐만 아니라 재건축 대상에 부합하는지 용적률을 보는 것도 고려해야 할 요소라는 것을 배웠고 전고점 대비 20~30%하락해서 저평가로 판단한 물건이 추후 전고점을 돌파할 수 있는 저력이 있는 저평가 물건인지 계속 하락할 저가치 물건인지에 대한 판단 기준이 물건에 대한 수요임을 새롭게 알게 되었다.이 밖에도 여러 질문을 통해서 투자자로서의 관점을 넓히는 좋은 시간이 되었다.

나를 행복하게 해주는 10가지(행복 10계명)

1.가족 여행 갈 때

2.가족과 함께 맛있는 음식 먹을 때.

3.지친 일과 후 남편과 맥주 한잔하며 대화할 때

4.자녀들과 일상 얘기하며 시간 보낼 때

5.조용한 곳에서 커피 마시며 책 읽을 때

6.설거지하며 유튜브 볼 때

7.책 한 권 끝냈을 때

8.누군가에게 사소한 것일지라도 도움 줄 때

9.뽀송뽀송한 침구에 누울 때

10.건강할 때