■ 아파트명
송파구 잠실동 리센츠아파트
■ 위치(지도)
■ 입지평가
1.직장
송파구 사업체수 76,412개 / 종사자수 25,799명
2.교통
강남 16분 / 여의도 43분 / 시청 37분
3.학군
오륜중 97.3 / 잠실중 94.7 / 잠신중 93.1
4.공급
■ 과거시세
■ 수익율 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세 : 리센츠 33평 현재 매매 24억 /전세가 11.4억
10년내 고점 매입시 : 2021년 10월 매매 26억 전세 11.5억
10년내 저점 매입시 : 2013년 9월 매매 9.2억 전세 6.4억
*고점 매입시 수익률 (24억-26억)÷(26억-11.5억)*100
= -13.7%
*저점 매입시 수익률 (24억-9.2억)÷(9.2억-6.4억)*100
= 528%
