열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 134조 미니즘]

부동산 가격의 역사

-부동산 가격은 우상향 하였다.

-국내에서 아파트 가격이 떨어진 곳은 드물다. 경제성장, 가치 있는 지역은 100% 상승

현재 시장에 대한 이해

-지금은 하락장이며 올해, 내년 잡아야 한다.

-좋은 곳이 먼저 오르고 인접한 지역에 영향을 미친다.

-상승장에서 많이 오른 지역이 하락장에서 많이 빠진다.

-하락장이 오면 반드시 상승장이 온다.(현재 급매 거래가 되고 있다.)

-하락장에서 많이 빠진 기치 있는 부동산은 가격을 되찾아 간다.

-다음 상승장은 강남에서 1시간 이내이며 신도시(택지 지구)가 많이 오를 수 있다.

하락장에서 투자 방법

-서울 외곽 아파트(강남 1시간)+전세가 60%이상

-종전 최고가 대비 30% 하락한 아파트

-저평가 아파트

*아는 것을 행동 하는것이 중요하다

*지금 블프가 시작되었다. 가방, 차. 아파트 당신은 어떤 자산을 살 것인가?

*경제적 자유를 위해 1. 목표 금액을 정하라(월생활비*300) 더 큰 소비를 위해서는 더 오래 일해야 한다!!

2.목표 자산을 축적하라. 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾지 못하면 당신은 죽을 때

까지 일을 해야만 한다.

3.투자 실력 쌓기(연8%~20% 이상)

*돈 버는 기계는? 독서(500권)/10년, 강의 10개/2년, 임장(앞마당 50개)/5년, 실전투자경험(30건)/10년, 인맥(최고의 멘토와 동료)

*행동 하는 것이 중요하며 꾸준히 하는 것이 중요하고 그 과정이 중요함

*안전과 성장과 자유 사이에는 공포가 있다. 공포를 이겨내야 성장하고 자유를 얻을 수 있다. 자유와 안전은 공존할 수 없다.

*시작은 완벽이 아니라 완료주의로 해야 한다.

*산을 오를 때 태풍을 온전히 맞아야 할 때가 있으나 태풍은 멈춘다.

*어떤 상처도 그 사람보다 클 수는 없다.

내가 해야 할 것: 독서 1주일에 1권, 강의 5개월 동안 매달, 그 후 2달에 한번 씩, 앞마당 2달에 1개, 투자 1년에 2개