성동구 벽산 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 미니즘]
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [미니즘]
3강의 목표는 알 수 있게가 아닌 할 수 있게 하는 것 이번 강의를 통해 수익률 보고서란 무엇이고 왜 써야 하는지 그리고 쓰는 방법을 알 수 있었다. 수익률 보고서는 가치와 가격을 살펴보며 내가 고른 아파트가 진짜 좋은 아파트인지 확인하는 과정을 정리한 것으로 우리가 입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 선택하게 되고 수익률을 모를 경우 사는 시기와
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [ 미니즘]
투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려 있다. 좋은 투자란 무엇인가? 바로 돈이 일하게 하는 것이다. 돈이 일하게 하기 위해서는 내 돈을 잃지 않아야 하며 기대 수익율이 나에게 맞는지 확인해야 한다. -명심!!!! 이번 강의를 통해 투자란 무엇이고 고수의 투자는 어떤것인지 알게 되었다. 지금 사야하는지, 오르지 않는지 현
[돈 버는 독서 모임] 자본주의 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 자본주의(EBS자본주의 제작팀, 정지은, 고희정) 출판사 : 가나 읽은 날짜 : 2024. 6. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 자본주의, 금융지능 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 :자본주의가 출현한 시간은 인류 역사 500만 년을 하루 24시간으로 환산했을 때 23시
미니즘의 비전보드
과제
너바나님의 실제 투자 경험을 바탕을 해야 할 것과 하지 말아야 할 것을 정리할 수 있었다. 내가 월부에 들어온 이유 중 가장 큰 것이 노후 대비였는데 현재 우리나라의 노인 빈곤층 비율과 상황에 대해 영상을 보며 월부를 알지 못했다면 나 또한 저 수치에 기여 했을거라는 생각에 아찔했다. 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것이 위기이며 진짜 위기란 현재가 위기인
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 기초반 7기 59조 미니즘]
3주간의 시간이 쏜살같이 지나갔다. 늘 첫번째 조모임에는 어색함에 손발이 오그라들지만 그 또한 지나가면 서로에게 한 없이 좋은 동지이자 동료가 된다는 것을 알기에 어색함을 또 견뎌보았다. 매번 느끼지만 월부에는 선한 사람들이 모이는 곳인 듯 하다. 이번 조원들도 모두 선하고 열정이 넘쳤으며 서로에게 도움을 주고자 하는 선한 영향력을 끼치는 사람들이었다. 무
[내마중7기 59조_미니즘] 3주차 과제_현장방문 후 느낀 점
[내마중7기 내집마련할기회59있조_미니즘] 3주차 강의 후기
어른들의 도움으로 수도권 30평대 아파트를 신혼초에 구입하였고 아이들이 학교 갈 때쯤 여러지역을 돌아보다 워킹맘이기에 결국 직장과 가까운 같은 지역내에서 상대적으로 학군이 좋고 초중을 품고 있으며 학원가가 많은 40평대로 이사를 하였다. 거주환경은 좋았지만 고등학교 학군이 약한 편이고 특히 서울로 대학을 오고 결혼전까지 서울에서 살았던지라 늘 서울로 가고픈
당산삼성래미안4차, 동작 삼성래미안 입지분석 [내마중7기 59조_미니즘]
[내마중7기 내집마련할기회59있조_미니즘] 2주차 강의 후기
1강에 이어 알찬 강의였다. 시장 상황이 아니라 ’가격‘에 의해 결정하고 하락한 거래가를 통해 스스로 정한 매수 기준가(전고점 -25%)에만 거래한다!!! 지역마다 내집마련 선택 기준이 다르기에 지역 특성에 따라 기준을 세워야 한다는 것과 배웠던 기준에 적합하지 않은데도 비싼 1군 단지들을 인문학점 관점으로 봐야 한다는 것 샤넬과 구찌에 비교하여 주시니 이
미니즘의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 59조 미니즘]
-내가 투자 가능한 금액(매매-전세)에서 전세가율이 60% 이상이며 하락율이 25%이상 되는 단지는 찾기 어렵다. -리스트업을 계속 해나가며 추후 변동 사항을 계속 지켜 봐야겠다.(노란색 단지가 비교적 근접한 단지) To do list 리스트업 투자 가능한 단지 단지분석
[내마중7기 내집마련할기회59있조_미니즘] 1주차 강의 후기
수강 목적: 서울 입성 지방에서 나고 살다 대학 때 서울에 왔다. 결혼 전까지 월부에서 말하는 중요한 2호선 라인에 살았기에 매력적인 서울 삶을 잘 알아 결혼 후 수도권에 자리를 잡았을 때 서울 거주에 대한 미련이 많이 남아있었다. 하지만 직장 근처여서 어른들이 마련해주신 집은 아이를 키우기 너무 편했고 이만한 가격에 이만한 환경을 누리고 살 곳을 찾는 게
[서투기11기105조 미니즘] 서울투자기초반 3강 강의후기
동북권 지역 분석 동북권 시장을 진단하고 주요지역을 분석하며, 비교 평가 하는 법 사실 동북권쪽은 잘 알지 못했을 뿐더러 관심이 없었는데 이번 강의를 통해 동북권 지역 역시 관심을 가지고 언덕과 치열한 싸움을 하며 알아봐야 한다는 것을 느꼈다. 특히 이번 강의에서 초보 투자자로 도움이 되었던 점은 각 구별로 중요하게 생각해야 할 점들과 각 지역의 단지들을
[서투기11기105조 미니즘] 서울투자기초반 1강 강의후기
-매매가가 내려가면서 전세가는 올라오는 상황=투자하기 좋은 상황 -서울이라는 땅에 가치가 있는 물건을 산다는 것은 자산을 쌍하 돈을 버는데 필수적인 일 -신축 아파트의 전세가 상승이 빠르게 일어날 수 있으므로 입지가 좋고 연식이 좋은 아파트부터 접근 -급지별 분류 1급지:강남, 서초, 송파, 용산 2급지: 양천, 성동, 광진, 마포 3급지: 영등포, 강동,
[서투기11기105조 미니즘] 서울투자기초반 2강 강의후기
서울 서남권 핵심과 위상을 비교하여 투자 우선 순위를 알 수 있었던 강의 -서남권: 동작구, 영등포구, 양천구, 강서구, 관악구, 금천구 현재 뉴스를 통해 서남권의 현재 상황을 정리 -마곡: MICE 종합단지, CJ 공장 조성 예정 -서남권의 경우 시장 사이클이 거의 비슷함 -2013년 상승이 빨랐던 곳은 영등포구, 양천구, 동작구, 강서구 -상승폭이 빨랐
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 134조 미니즘]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호/스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024. 3. 5~ 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. ] -돈은 인격체이다: 자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어 있기를 좋아하고, 자신에게 합당한 대우를 하는 사람 곁에서는 자식(자식)을
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 134조 미니즘]
반드시 기억해야 할 것~!! 매수에서 임대까지 투자의 전 과정을 알 수 있었다. 특히 안전한 투자를 할 수 있도록 매수 이후 임대의 단계별 주의사항을 잘 알고 실제 상황에서 실수 없이 적용해야 함을 느낄 수 있었다. -전세가 상승이 의미하는 것은 투자자에게 기회이며 소액 투자 기회이자 전세금 상승분 회수의 기회이다. -전세가 상승 지역, 단지의 특징은 연식
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 134조 미니즘]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2023.2 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 왜 투자를 해야 하는가] #무관심 속에 썩어가는 당신의 돈 #월급은 절대 오르지 않는다 #당신마저 관심 없는 당신의 노후 #직장생활 N년차,
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 134조 미니즘]
부동산 가격의 역사 -부동산 가격은 우상향 하였다. -국내에서 아파트 가격이 떨어진 곳은 드물다. 경제성장, 가치 있는 지역은 100% 상승 현재 시장에 대한 이해 -지금은 하락장이며 올해, 내년 잡아야 한다. -좋은 곳이 먼저 오르고 인접한 지역에 영향을 미친다. -상승장에서 많이 오른 지역이 하락장에서 많이 빠진다. -하락장이 오면 반드시 상승장이 온다
