열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열중35기 1단 1씽은 독서3매경이조 날아올라]

책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #월급쟁이투자자 #자본주의 #돈그릇

책에서 본 것 & 깨달은 것

p.65. 노후 준비는 셀프다. 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 되었다.

>>>나의 노후는 아무도 책임져주지 않는다. 가족도 내 노후를 책임질 수 없다. 쓸쓸하고 빈곤한 노후를 맞이하지 않기 위해서 나 스스로 준비되어 있어야 한다. 내가 준비되어 있어야지만 비로소 나의 가족도 도울 수 있는 것이다. 도움 받는 노후를 살지 않고 도움을 주는 노후를 맞이하기 위해 투자는 필수이다!

p.75. 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야 한다.

>>>진정한 부자는 돈도 있고 시간도 있는 시간부자이다. 시스템투자의 길로 가기 위해 지금은 나의 노력을 갈아 넣어야 한다.

p.112. 아파트의 진짜 가치는 결국 입지로 결정된다. 투자를 고려할 땐 입지를 우선순위로 보고, 그 다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다.

p.161.잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

p.214. 지방처럼 상대적으로 수요층은 두껍지 않은데 주변 지역에 지속해서 많은 주택이 공급되는 경우, 2년 전 계약 당시 전세가보다 낮은 가격으로 매매가가 하락하는 경우도 생긴다.

>>>지방투자 시 공급물량을 반드시 주의 깊게 살펴야 한다. 잃지 않는 투자를 위해서 리스크 대비는 물론이고 리스크 자체를 겪지 않도록 공급을 반드시 확인하자.

p.244. 장기적으로 볼 때, 주택의 전세가가 상승하는 것은 분명하지만, 2년마다 꼬박꼬박 언제나 전세가가 오를 것이라고 확신해서는 안된다.(…) 손에 쥔 칼날이 예리할수록 그것은 내게도 위협이 될 수 있다는 것을 잊지 말아야 한다.

p. 307. 무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다. 그동안 잘 몰랐던 부동산 투자를 진정 잘하고 싶고 이를 통해 돈을 벌고 싶다면, 무엇보다 그 일에 진지하게 임해야 한다.

>>>어떤 사소한 일이라도 태도가 반이라고 생각한다. 하나를 하더라도 대충 하지 않고 성실하게 임하다 보면 분명 좋은 결과가 따라온다는 것을 명심하자. 부동산 투자라는낯선 분야에서 지쳐서 포기하지 않기 위해서는 돈만 쫓는 것이 아니라 인생을 살아가는데 반드시 필요한 수련을 하고 있다는 마음가짐으로 배우고 경험을 쌓아나가자.

p.344-345. 투자자로서 성공이란, 곧 살아남는 것이며, 살아남기 위해서는 오래가야 한다. 그리고 오래가려면 함께 가야 한다. 그렇다면 누구와 함께 가야 할까? 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다. 그들이 바로 최고의 동료다.

>>>혼자 가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리간다.

p.360. 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.

>>>장애물은 누구에게나 어떤 상황에서도 나타난다. 내가 포기하지 않고 나아가기만 한다면 에피소드가 된다. 나는 할 수 있다!

적용할것

계속 투자자로 버티고 나아갈 수 있는 환경안에 있기