관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
너바나님의 강의를 오랜만에 들었는데(작년 6월 열반기초수업 이후엔 처음인 듯?)
열반 기초반 수업이 복기되는 느낌이었습니다.
열반기초반 ppt를 얼마전에 복습을 했음에도 이번 강의는 인사이트가 꽤 많았습니다.
그 인사이트를 위주로 정리하였습니다.
지금 부동산 상황은?
-지금은 싸게 사기 좋은 시기
-그 이후에 당장 오르지 않더라도 버텨야함.
-사고 버티기라는 행동을 하지 않으면 결실을 얻을 수 없음.
다주택자의 삶
-16건의 전세계약도 루틴이 되면 몇시간 안걸린다.
-이자율이 0%인 부채를 잘 활용해보자.
실전에서의 팁
-역전세가 났을때 대응 하는 법
-매수할 때 네고 협상하는 법
"지금은 예전과는 상황이 많이 다른데 어떻게 해야 열매를 맺을 수 있을까요?"
"지금은 겨울이니까 사과가 안열리죠.. 지금 심어야 가을에 수확을 하겠죠?"
너바나님의 09년 분당 구미동 투자기를 보면서 생각보다 실투자금이 컸다는 것을 알게됐다.
과거에 투자했으면 투자금이 다 5천 이하였을 줄 알았는데 그 시절에도 7500만원이면 꽤 돈이었을텐데..
전세가가 저렴해 투자금이 당장은 많이 들더라도 시간이 지나 전세가가 오르면 투자금은 어차피 회수된다.
쌀 때 사는 게(+버티는 게) 중요하다.
앞으로 내가 해야할 일은?
-24.4월 전세 만기(->월세로 이사)로 투자금 준비 완료.
-현제 내 앞마당지는 광진구, 마포구, 동작구, 영등포구, 평촌, 수지 벌써 6개. +4월에는 성동구 예정
-성동구까지 하고 1호기까지 더이상 앞마당 만들기 중단, 이 안에서 투자하자.
-열기 때 세웠던 목표대로 24.6월 안에 매수 계약하자. 단, 매코은 받고 투자하자.
-완벽주의X, 완료주의O
-20평대만 보지말자. 평단가를 보자
행복 10계명...은 아니고 '나에게 행복한 삶이란?'
1.안전한&선호되는 동네에서 신축 대단지 아파트에서 자가로 사는 삶(강남, 이촌, 과천, 분당,, 살고싶당)
2.비싼차는 타지 않지만 온 가족이 함께 1년에 한번씩 해외여행을 갈 수 있는 시간적, 경제적 여유가 있는 삶.
3.오전에는 해야할 일을 루틴하게 하지만 오후에는 자유시간을 가지는 삶.
4.궁금한 운동을 배우며 흥미를 가지는 삶.
5.건강한 음식을 즐길 수 있는 삶.
6.부담없이 외식할 수 있는 삶.
7.아이들에게 따뜻한, 배울게 많은 가정환경을 제공해 줄 수있는 삶
8.욕심X, 조바심X, 걱정X, only 마음에 여유가 가득한 삶.
9.내가 원할 때 마사지 받을 수 있는 삶.
10.마지막으로 남편이 직업적으로 인정받으며, 원하는 일을 오래 할 수 있는 삶.
결론은 시간적, 경제적 여유를 가지는 삶이다.
행복 10계명을 쓰려고 보니 맛있는거 먹고 자고 누워서 티비보는 거 밖에 없어서 ㅎㅎㅎ
비전보드를 생각하며 제가 생각하는 행복한 삶을 써봤습니다~
귀한시간내서 수업해주신 너바나님 감사합니다!
10억 달성기 쓰는 그날까지 열심히 공부하고 행동하겠습니다.
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