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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라
저자 및 출판사 : 너나위, RHK
읽은 날짜 : ~3/2
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #노후 #부동산 #레버리지
STEP2. 책에서 본 것
122 - 내가 투자를 결정할 때 첫번째 기준으로 삼는 것은 '해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐' 하는 것이다.
이것이 '잃지 않는 투자'의 선결 조건이다.해당 부동산의 가치가 가격에 충분히 반영되지 않은 상황이라는 판단이 서면, 그것 만으로 투자 결정 신호등이 빨간색에서 주황색 그리고 녹색으로 바뀐다. 그렇다면 호재는? 나는 부동산 호재를 투자 결정의 조건이 아닌 보너스 개념으로 생각한다. 이미 가치 대비 저렴한 것을 샀다면 이후 발생하는 호재는 상승세를 더욱 강하게 만드는 역할을 하기 때문이다.
190 - 이와 같은 방법으로 깔고 앉은 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 배치하는 방식을, '자본 재배치'라고 한다. 기존 자본을 다시 배치해 최적의 포메이션을 구성하는 것이라.
308 - 하지만, 이 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 '태도'라는걸 기억하라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서, 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다. (...) 세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
왜 투자를 해야 하는지, 무엇을 해야 하는지, 무엇을 갖춰야 하는지, 어떻게 해야 할지 등 시작부터 실전까지 경험담과 노하우를 담고 있으며 월부 강의의 기본 골자로 중심이론에 대해 지속적인 참고가 될 교본.
특히 직장인+부동산 입문자 입장에서 특강을 통해서도 들어왔던 내용들을 텍스트로 새겨볼 수 있었으며
앞으로 여러 번 읽으면서 투자까지의 프로세스와 주의점, 마인드셋+투자자로의 중심 잡기로 지속적인 활용이 필요하다.
STEP4. 책에서 적용할 점
회사는 '안정'과 거리가 멀다. 각자도생의 시간, 내 노후를 위해서도 얼마 남지 않은 시간에 대해 최대한의 활용이 필요하지만 조급하면 그르치기 마련이라는 마음으로 독서+강의로 투자 준비를 하고 자본 재배치를 통해 투자금을 확보, 또한 현장조사로 아는 지역을 넓히는데 주력하고자 한다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
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