안녕하세요.

김안녕입니다.

오늘은

덕은지구의

DMC자이 더 포레리버뷰

무순위 청약 소식을 준비했습니다.

지난 1월 무순위 2가구 청약에

약 21만 명이 몰린

DMC한강자이더헤리티지와

가깝게 위치해 있어

다시 한번 관심이 모아지는데요!

하나하나 차근히 살펴보겠습니다.

가실까요!

(작성일: 24.02.28)

위치

DMC자이더포레리버뷰

경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21

(고양덕은지구A7블록)

단지정보

세대수

318세대

입주

2022년 10월

시공사

GS건설

줍줍 물량

무순위

84D㎡ 1세대

102동 501호

단 1세대

물량만 나와 있네요!

입지

교통

dmc자이더포레리버뷰는

강변북로가 가까이 있고요.

가장 가까운 역은

DMC디지털미디어시티역인데

버스를 타고 25분이 걸리는

거리입니다.

대중교통을 타고

출퇴근하시는 분들에게는

좀 멀 수도 있을 것 같아요.

학군

초등학교는

덕은한강초등학교

중학교는

덕은한강중학교

이렇게 단지와 멀지 않은 곳에

위치합니다.

고등학교의 경우,

가장 가까운

향동고등학교가

3km정도 떨어져 있네요.

환경

월드컵경기장역 근처의

홈플러스, 이마트

혹은 한강 건너

가양동쪽의

홈플러스, 이마트

이용 가능할 것 같네요.

한강뷰의 이점도 있고

옆에는 난지도 노을공원,

하늘공원도 있어서

주말에 걷기에도 좋지 않을까

싶어요.

무순위 청약 줍줍 정보

📍 102동 501호 평면도

방4 화2의

4bay 구조로 선호도가 높은 구조네요.

📍 분양가

84D㎡

8억 7,240만 원

8.7억은 과연

어느 정도의 시세라고 볼 수 있을까요?

📍 시세차익

dmc자이더포레리버뷰

올해 1월

매매 거래가는 9억대

현재 시세는

전용84 기준

9억 후반~ 10억대

분양가를 고려했을 때

현재 시세 대비해서는

약 1억 정도의 시세차익이 예상되는데요!

실거래가는 그리 높진 않아서

아주 높은 안전마진이라 보기는

좀 어려울 수도 있겠네요.

📍 청약 일정

무순위 접수일

2024년 2월 28일(수)

당첨자발표

2024년 3월 5일(화)

계약체결

2024년 3월 18일(월)

자세한 내용은

모집공고문을 참고해 주세요!

지금까지 DMC자이더포레리버뷰를

알아보았습니다 :)

감사합니다!

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