열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 63조 포르티]

두 달만에 듣는 너바나님의 강의. 열기와 비슷한 내용이 많았지만 그때보다 쪼~끔 더 부동산 공부를 해서 그런지 더욱 잘 들리고 와닿았다.

<나에게 특히 와닿았던 점>

1.지금은 하락장이다.

매수 기회가 왔다. 내년 상반기 안에 1호기! 꼭 한다.

2.역시 입지, 그래서 강남

강남+신도시 택지가 아무래도 투자하기 좋다. 1기 신도시는 재건축을 염두해둔다면 좋다. 결국 가치 있는 부동산은 가격을 되찾아가기에, 강남, 무조건 강남! 입지가 좋은 아파트가 가격이 먼저, 많이 오른다.

3.세상은 하수에게는 지옥, 고수에게는 놀이터

그러니까 내공을 쌓아야 한다. 지옥이 아닌 내가 즐길 수 있는 놀이터가 되려면. 안다면, 행동해야 한다.

4.저평가 - 3년 동안 2배 이상 오르면 위험하다.

시세트래킹을 잘하자.

5.전세가율 60% 이상!

리스크 대비를 위해선 전세가율 잘 보기! 갭만 보지 않기

6.돈이 일하게 만들자

돈을 부려서 돈이 돈을 부르도록 시스템을 구축하자.

<적용해보고 싶은 점>

1.자산과 지출을 파악하고, 모으자

일단 월소득과 월지출을 파악하고, 종잣돈을 모으자. 올해는 옷과 신발을 하나도 안 사리라 다짐했다 ㅋㅋㅋ

2.한달에 하나씩

독강임투 다~~ 잘하고 싶지만 한번에 다 잘할 순 없기에, 습관으로 만들기 위해 욕심 너무 부리지 말고 한달에 하나씩 하자. 2월의 원씽은 독서, 3월의 원씽은 서울 앞마당 만들기!

3.행복 십계명 만들기

내가 행복한 10개의 순간을 한번 써보자.