[서기4기 74조 서울7ㅏ서 4채씩 샀조_티티나] 2주차 강의후기

안녕하세요,

2주차 강의에서는 월부 정우성 주우이님께서 소액으로 투자할 수 있는 것과 비교평가 방법에 대해 자세히 설명해주셨습니다.

비교평가가 아직 익숙하지 않고 젤 어려운 부분인데 이 부분을 자세히 짚어주셔서 이 로드맵대로 따라가보려고 합니다.

Part 1. 서울 아파트 소액 투자 특징

소액투자를 할 수 있는 3가지 정도 특징에 대해 짚어 주셨고 특히 어디가 전세가가 올라오고 있는지, 저렴한지를 이번에 새로운 방법으로 알려주셔서 좀더 직관적으로 확인할 수 있어 앞으로 이걸로 응용을 많이 해볼것 같습니다. 또한 시장이 왜곡된 상태에서 더 벌수 있는 투자를 하기 위해 어떤걸 기준으로 가져가야될지도 잘 파악할수 있었습니다.

Part 2. 4,5급지 및 수도권 소액 투자 가능 지역 분석

4,5급지의 특징들에 대해 자세히 분석해 주셨고, 지역별 기억해야 할 특징 및 키워드를 딱딱 짚어주셔서 앞으로 임장, 임보에도 이 부분 녹여서 적용해보려고 합니다. 아직 앞마당을 만들어가고 있는 상황에서 앞으로 앞마당을 많이 만들어나가는것이 관건이 되겠단 생각이 많이 들었습니다.

Part 3. 비교평가를 통해 최고 수익내는 투자방법

앞마당이 몇개 생기면서 비교평가를 해보고 있는데 지역내는 어느정도 감이 잡히는데 지역간 비교가 여전히 어려웠었습니다. 그런데 이부분을 어떤 기준을 가지고 지역간 비교평가를 하는지에 대해 자세히 뽀개주셔서 이번 임보때 1등뽑기하는 시간을 충분히 들여 이부분 연습해보려고 합니다.

Part 4. 투자 8년차 선배가 알려주는 서울 투자

주우이님께서도 소액으로 한다고 해서 상급지를 모르면 지금 내 앞마당이 비싼지 싼지 알수가 없고, 상급지와 가격이 비슷할때 상급지 매수를 못하게 된다고 얘기주셨는데 이부분이 넘 공감이 많이 되었습니다. 실제 임장을 해보면 생각보다 상급지인데 하급지와 가격차가 별로 안나는곳들이 종종 보여 역시 앞마당+상급지 앞마당도 같이 살펴봐야 나중에 매수선택시 어디를 할수 있겠구나란 생각이 들었습니다.