4주차 조모임 후기 [지방투자 기초반 17기 38조 바나나벤더]

임장지에 대한 투자 Risk는?

나를 포함한 38조원분들 대부분이 비슷한 대답이었다.

아직까지 충분하게 올라오지 않은 전세가와 충분히 내려오지 않은 매매가가

원금보존을 위태롭게 할 수 있다는 것이다.

아직 60%대에 머물고 있는 전세가는 조금씩 올라오고는 있지만 아직 눈에

띄는 상승은 없는 상황이고 매매가 역시 보합을 유지하며 이렇다할 하락을

보여주고 있지 않는 실정이다. 따라서 투자금이 적지 않게 필요하고 원금에

대한 회수도 불확실성이 크다고 볼 수 있다.

다행스럽게 공급에 대한 Risk는 제한적이므로 해당지역의 시세를 지속적으로

모니터링하여 기회를 포착하는 자세가 중요할 것이라 생각한다.

지방투자 기초반에서 어떤 성장을 했을까?

아쉽게도 과정중간에 해외출장을 다녀와야만 했었고 약 10일간의 공백기간으로

단임과 매임을 끝내 하지 못한 채 과정을 마무리해야만 했다.

(물론 반마당으로 남겨두지 않겠다고 확언을 했으니 언젠가 혼자라도 할 것이다.)

텐션도 떨어졌고 그러다보니 루틴도 망가져 버렸다. 어찌보면 투자자의 생활을

일찌감치 슬럼프가 찾아온 것일 수도 있겠다 싶다.

다만, 과정 초반에 나의 목표는 임보를 완성하는 것이었고 조장님 및 조원분들의

도움에 힘입어 7부 능선을 넘었다는 점은 만족스럽기도 하다.

시세지도 작성시간도 빨라졌고, 단지분석 매크로도 알게 되었다. 그리고 첫부분의

인구, 직장, 공급부분도 조금 더 작성이 수월해졌다는 느낌도 있었다.

만일 출장이 아니었다면 조금 더 많은 양과 높은 질의 임보가 가능했을 수도 있던

좋은 환경이었던 점은 두고두고 아쉬운 부분이었다.

고마운 우리 38 광땡조

유난히 말이 적었던 우리 조였기에 서로에게 고맙다는 말을 하기가 쉽지 않을 것이라

생각했지만 모두가 마음속에 있던 감사함을 표현하는데 있어서 망설임이 없었다.

베댄아 조장님을 비롯해,

루시퍼홍 부조장님, 물빵님, 별자리여행님, 부의마루님, 행복마녀님, 저두스님, 파파조님

모두에게 저희 조원이었음에 감사드리고 정말 좋은 동료였음을 말씀드리고 싶었습니다.

서기반, 열기반, 또는 자실에서 모두 많은 성장 이루시고 건강하고 행복한 투자활동을

이어나가시길 빌겠습니다.

감사합니다.