열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 162조 롱데이]

처음은 열중을 만나기 전이었다.

유튜브로 너바나, 너나위님을 만나고 책을 빌려 읽었다. 도서관에서...그게 올 1월이다.

그리고 지금 2번째로 직접 구매해서 읽었다.

근데...처음 읽는 것 같은 느낌이 드네.

처음에 유튜브에서 들은 얼기설기 두루뭉실 엉성한 상태에서의 독서와 그래도 한달간 강의를 들어 조금은 체계가 잡혀가는 상태에서의 독서의 차이라고 감히 생각한다. 역시 여기서도 아는 만큼 보이는건가.

이러니 책은 재독 3독이 재맛이넴!

일단 득템은

1. 입주물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지 않고, 확실히 저평가 되었고 주변 입주물량 또한 단기간에 정리될 것으로 판단된다면 투자할 수도 있다.
2. 임장지를 선정하는 방법이다. 우리나라가 이렇게 넓은지를 지금에야 깨달았다.

전국 시구 단위로 시세를 확인하고 시구 단위 평균 전세가율이 비교적 높고 가격이 저렴한 지역을 몇 군데

선정한 후, 인터넷에서 그 지역을 살펴보면서 적정한 투자금 규모에 적합한 단지가 많은 지역을 다시 한번

정리하고, 해당 지역의 입주물량과 미분양 현황 등을 확인해 임장지역을 선택한다.

나에게는 아직 까마득하고 어디서 어떤자료를 봐야 하는지도 모르겠지만...이렇게 정리하다 보면 언젠가는 빠삭이가 되어 있으리라 기대해 본다.