열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 151조 윤윤태]

열반 기초반에서 들었던 너바나님의 강의와 흡사한 부분이 많은 강의였습니다.

그만큼 이번 강의의 내용이 중요하다는 뜻인 것 같습니다.

항상 너바나님의 강의를 듣다보면 내가 왜 투자를 시작해야하는지 그 중에서 부동산을 택한 이유가 무엇인지 생각하게 됩니다.투자를 하는 이유는 결국 노후를 준비하기 위함이고, 그 중 부동산인 이유는 모든 정보가 평등하게 주어지기 때문입니다. 다시 한번 투자를 배우는 이유를 상기할 수 있었고, 해야하는 일임을 깨닫습니다.

지금과 같은 하락장에서 수도권에 투자할지, 지방에 투자할지 고민하는 분들이 많은 것 같습니다. 물론 저도 마찬가지입니다. 이에 너바나님의 인사이트가 필요한 시점인데요.

1. 입지가 좋을 수록 가격이 먼저 오른다
2. 신축이 먼저 오른다 ( = 입지가 좋은 신축아파트 라는 결론)
3. 종전에 많이 떨어진 곳
4. 전세가율이 적정수준 이상인 곳
5. 
   

이라는 기준에 맞추어 투자하면 잃지 않으리라 생각합니다.

파이어족이 되기위한 8단계에서는 저 자신을 반성하게 되었는데요.

2단계인 월소득과 월지출 파악도 제대로 되고 있지 않다는 생각이 들었습니다.

따라서 가계부를 작성하여 월 지출을 파악해보려 합니다.

이후 낭비되는 지출을 최대한 줄이고 종잣돈을 마련해 투자에 활용하겠습니다.

강의를 들을 수록 얼른 1호기를 투자하고 싶다는 마음이 커집니다.

1호기 매매를 통해 얻는 경험이 너무 소중할 것 같다는 생각입니다. 물론 첫 투자이니만큼 잃지 않는 투자를 해야겠지요. 또한 독서를 열심히 해야겠다는 생각도 들었는데요. 월부에 오기 전까지만 해도 책이랑은 전혀 친하지 않았던 저이지만, 요새는 책 읽는 게 재미있어졌습니다.

그동안 절대 가지 않았던 서점에도 방문하고, 이 책 저 책 사고 싶다는 생각이 드는 요즘입니다.

스스로 점점 바뀌고 있다는 생각이 들고, 이런 생활 패턴들을 루틴화해서 쭉 이어나가고 싶습니다.