열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 10조 봉봉쓰]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.03.05

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점

STEP2. 책에서 본 것

 [2장. 01 직장인의 투자 전략]

#돈을 쓰는 방식 #생산자산 #장기전

나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것은 생산성이 있어 그 가치가 증대될 수 있는 것이기에 ‘생산자산’이다. 토지나 건물 같은 부동산, 주식, 유명 미술품이나 유물, 저작권, 다단계나 프랜차이즈 등이 대표적이다. 평범한 직장인이 부자가 되려면 처음에는 시간을 투입해 돈을 벌고, 생산자산을 구입하면서 돈을 써야한다. 이후 시간과 무관하게 돈을 벌게 되고, 이를 다시 생산자산을 구입하는데 쓰게되는 부자의 방식으로 이동해야한다. 투자란 끈기가 필요한 장기전이다. 포기하지 않고 나아가려면 중간중간 반드시 체크를 해야한다.

[3장. 02 저평가 아파트에서 얻은 1억2000만원]

#저평가 #가치를 보는 안목 #공부 #비교대상

부동산을 통해 투자 성과를 내려면 부동산 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 가치는 쉽게 눈에 보이지 않는다. 그래서 열심히 공부해야 한다.

비교대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해진다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 투자처에 집중하라.

[6장. 02 한 번의 성공보다 중요한 것들]

#조급함 버리기 #독서 #동료

될 때까지 한다. 다만 그렇게 되기까지 생각보다 오랜 시간이 걸릴 수도 있고 쉽지 않을 수 있다. 조급함을 버려야한다. 의지와 열정이 충만한 상태면 특히 조급함을 경계해야 한다.

경제와 투자 관련 서적을 읽고, 강의를 듣고, 오프라인 모임으로 투자 동료를 만들고, 실제로 투자를 실행한다. 독강임투를 반복한다.

6개월이상 꾸준히 하는게 중요하다. 꾸준함으로 인해 투자의 결과가 달라진다. 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람을 두고 꾸준히 해나가자.  

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 책의 내용들이 중급반과 특강 등에서도 항상 강조됐던 내용이라 한번더 곱씹어볼 수 있었다. 성공한 너나위님의 사례를 통해 이 발걸음을 따라가면 나도 성공할 수 있겠구나 한번더 동기부여를 받을 수 있었다.

2. 평범하게 직장을 다니면서도 투자를 충분히 할 수 있고, 노력과 꾸준함을 통해 부자로 퀀텀점프를 할 수 있구나. .

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 너나위님의 추천 독서리스트 중 읽지 않은 책 읽어보기.

2. 최근 느껴지는 조금함 버리고 더욱 독서와 강의에 집중해보기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

-30, 40년 후에는 길에서 만나는 노인 대부분이 생계를 걱정하고 위험한 일터로 내몰리는 상황이 펼쳐질 것이다. 생각할수록 막막하고 답답하지 않은가? 그런데 많은 사람이 나처럼 생각하는 것 같지 않다. 현실의 행동을 보면 이런 문제를 실감하고 있는 것 같지가 않다.

-투자는 역량이며 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 누구나 할 수 있다.

-부동산 투자는 경험이 쌓이다 보면 매매를 하는 과정에 일정한 패턴이 존재한다는 것을 알게 된다.

-부동산 투자에서는 발품이 가장 중요하다. 귀로 들어 배우거나 손품으로 투자에 어느 정도 접근할 수 있지만, 내가 하는 선택에 확신을 주고 실제 좋은 성과로 이어주는 것은 결국 내 발이다.