열반스쿨 중급반 월.부.은. 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 14조 환호아빠]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.03.02

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[4장. 01 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법]

#변동비 줄이기 #자본 재배치

불필요비 중에서 가장 큰 규모를 차지하는 보험료 줄이기, 여행 경비와 소모품 구입비 줄이기.

지출 대상을 소비자산이 아닌 생산자산으로 바꾸자.

깔고 앉아있는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 재배치하자.

현재 나의 지출을 다시한번 확인하고 불필요하게 지출되는 항목을 과감히 줄이고

현재 살고 있는 집에 깔려있는 돈을 어떻게 투자금으로 전환할지 고민하자.

[4장. 06 위기가 나만 피해갈 서라는 착각은 버려라]

#리스크 관리

수요가 확실한 곳(입지,직장,교통),

신규 물량 예정 주의(3~4년내 인구 1%이상의 공급 예정지 피하자),

마이너스 통장, 신용대출 확보(함부로 미리 사용하지 말자),

다주택자가 될 경우 역전세 대비 매도가능 물건 1~2개 준비(순서정하기)

조급함 방지, '거기 아니면 여기에 사지' 그러려면 앞마당을 많이 확보하고 후보 물건을 많이 가지고 있어야 한다.

물건 투자전 사전준비가 충분해야 한다. 다양한 후보물건 확보를 위한 앞마당 만들기 뿐 아니라,

평소 내가 감당할 수 있는 리스크에 대한 분석이 끝나있어야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 종잣돈을 모으기 위해 더 노력하자. 아직 투자의 기본 자세부터 안되어 있음을 느낀다.

아직까지 불필요한 변동비가 발생하고 있다. 월 소비 형태를 제대로 파악하고 과감히 줄이자.

미래의 편안함을 위하여 현재의 편안함을 잠시 접어두자.

자본 재배치는 당분간 어렵겠지만 적정한 타이밍에 현재 살고 있는 자가의 평수를 줄이고 전세나 월세를 고려해야 한다.

2. 리스크 관리의 중요성을 잊지 말자. 명확한 투자 기준이 없으면 과욕을 부리기 쉽다.

과욕을 부리는만큼 리스크는 커진다. 한번 투자하고 말 것이 아니지 않는가.

'앞으로 지속 한다', '경험을 쌓는다'고 생각하고 천천히 내 분수, 실력에 맞게 투자하자.

3. 그동안 수동적으로 살았다. 능동적으로 살고 싶다.

월부 첫 수업을 듣고 물건 동향, 분임 등을 실행하면서 투자에 대한 본격적인 생각, 고민을 하기 시작했다.

그동안 회사에서 지시하는 업무를 하고 의사결정을 받아 수동적으로 살았던 환경과 패턴에서

스스로 고민하고 생각하는 시간들이 익숙하지 않고 힘들기도 했지만

나의 의지대로 판단하고 고민/결정하는 행동의 소중함, 자기 결정권을 가진다는 것이 무척 중요하다는 것을 느꼈다.

4 기버가 되고 싶다. 지금도 으쌰으쌰 해주고 함께가자는 14조 조장님과 조원들에게 너무 감사하다.

초보자로 매번 격려만 받고 줄 것이 없는 현실에 미안할 뿐이다.

실력으로 원하는 목표를 이루고 도움이 필요한 사람들에게 힘이 되어주고 싶다.

5. 이 책은 한번 보고 말 책이 아니다.

투자의 단계별, 시기별, 상황별 참고해야 하며, 의지력이 떨어질때도 봐야 한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 주변환경의 중요성을 느끼며 월부 환경에 몸담고 있기. 조원들에게 도움주기

2. 월부 추천도서 100권 읽기(25년까지)

3. 매월 1개의 앞마당 만들기, 1호기 투자로 연결하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

태도가 중요하다. 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다

실력이 있어야 돈을 만들 자격이 생긴다