[열중 30기 30권 읽고 31억 달성하조 카우테] 2주차 강의 후기

안녕하세요 카우테입니다.

2주차 양파링님 강의 들으면서 지금 내가 들어서 공부가 될까? 시기가 맞는건가?

아직 1호기도 못하고 있는데...그런 생각으로 강의를 들었지만.

그런 어설픈 생각을 한 나를 반성하며 양파링님을 실전 가득한 경험들을 대방출 해주셔서

실제 양파링님의 계약서까지 보여 주시며 투자도 중요하지만,

다음 진행해야할 중요한 각종 계약서및 실전에 필요한것들을 세세히 강의해 주셔서

정말 많은 도움된 유익한 강의였습니다. 감사합니다^^

1. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

- 적정 전세가 설정

- 단지, 생활권 입지, 공급

- 전세보증보험 가능 주택 주택가의 90%까지 됨

2. 사는 즉시 수익률 높이는 협상법

- 임차인 이사, 세낀 물건, 분양아파트 입주

- 주인전세, 기존 임차인 계약, 만기가 많이 남은 임차인 거주, 공실, 임차인 대기

3. 투자자 단계시 유의사항

- 투자는 리스크를 반복적으로 확인하여 위험을 줄이고 기회를 증대하도록

리스크를 정확히 확인하는 습관 중요함

4. 임대 리스크 줄이는 법

- 임대물량등 고려하여 시기에 적절한 물건 선택

- 욕심과 기회비용, 시기별 지역별 분산투자

- 저평가 싸게 사서 버틸 수 있는 투자체력

5. 초보투자자가 투자를 지속하는 방법

- 할 수 밖에 없는 시스템

- 할 수 밖에 없는 환경에서 정석대로 결과물 쌓기

- 묵묵히 채워낸 시간이 보상을 준다는 믿음

☆반드시 기억해야 할 3가지

① 적정 전세가를 설정하는 3단계

② 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지

③ 협상 시 고려해야 할 2가지

새로운 걸 채우려면 버려야 할 것은 익숙함입니다.

평소와 다른 생각과 행동을 해야 한다는 것이

어렵고 불편한 건 당연합니다.

그리고 때로는 부정적인 생각과도 싸워야 합니다.

지금 그 불편함에서 도망가지 않으면

그것들이 하나씩 익숙해지고

놀라울 정도로 성장해 있는 스스로와 마주하실겁니다.