서울기초 오프닝 강의후기

안녕하세요 노력형천재입니다.

강의는 오랜만이라 무슨 강의를 들어야 할까 고민하다가 서기반을 듣게되었습니다.

기존에는 지방투자 위주로 강의를 수강했는데 최근 강의나 유투브에서도 수도권에 기회가 온다며 관심 갖고 지켜보라던 멘토님의 말씀에 선택하게 되었습니다.

아직 본강의는 시작전인데 특이하게도 오프닝강의가 있다길래 들어봤는데 인상적인 내용들이 많아 복기차원에서 후기를 작성해 볼까합니다.

1. 전고대비 30%이상 빠지면 무릎이하다.

지금상승장 직전가에서 상승장을 거친뒤 하락장으로 빠져도 상승장 직전가 만큼빠지지는 않는다.

과거 가격보며 충격받지말고 현재 시점에서 이 가격을 받아들여야 된다.

2.동작구 흑석동 재개발?=마포구 염리상록?

마포구 염리상록 주변환경 개선,커뮤니티가 만들어지니 키맞추기로 좋은 투자를 할수 있는 기회가 생김

-과거 사항을 토대로 현재에 다른 지역에도 적용을 해볼수 있겠구나(좋아하는 땅, 좋아질 땅에 덜 선호단지를 눈여겨 보라)

3. 가치성장투자vs소액투자

가치성장투자는 경험을 못쌓는다?아니다

소액투자는 큰돈을 못본다? 아니다

-지금서울시장은 가치성장투자로 접근시 많은돈을 들여서 해야되는 시장이지만 올려받는 전세가로 추가 투자금 마련이 가능하기에 경험과 실력을 쌓을수 있다

-우리인생은 a가 맞고 b는 틀리다 라는 것은 없다!!

우리가 들인 노력에 따라 받는 결과가 달라질 뿐이다!! 가치성장투자를 선택했다면 목표를 정하고 그방향대로 나아가면 된다

4.투자자로서 실력을 쌓는 방법은

지역의 가치,단지의 가치를 알고 비교를 통해 내 투자금으로 할 수 있는 단지 10개이상 아는것

그 단지들 매임하고 최저의 가격,최저의 투자금으로 투자할수 있는 실력을 키우는게 투자자가 할일이다!