소형 아파트 3-4채, 똘똘한 2채 중 현명한 선택은 뭘까요?(취득세 중과, 양도세 보유기간 포함)

안녕하세요 마르잔님 최근 연이어 투자하셨군요 아래에 좋은 말씀들을 해주셔서 저는 하나만 더 추가로 말씀드리고 싶습니다 제가 투자를 결정할때에 가장 먼저 생각하는 것은 이 자산이 싼지, 비싼지 인데요. 적어주신 단지들이 충분히 저렴하다고 생각하셔서 투자를 고려하시는 걸까요? 매수하신 지 얼마 되지 않아서 매도를 생각하시는 것 같아서 조금 걱정스러운 마음이 들었습니다. 제가 배운 투자는 가치가 있는 자산을 싸게 사서 가치에 맞는 가격이 될 때까지 기다리는 것입니다. 그리고 저는 지금 시기가 절대 늦지 않았다고 생각합니다. 차근히 목표를 이루어 가시길 응원드립니다

마르잔님 안녕하세요 ~ 현재 투자한 단지의 갈아타기 고민이 있으시군요~ 매도를 할 때, 여러 가지 기준이 있습니다. 그 중 하나가, 마르잔님이 말씀해주신 것처럼 더 좋은 자산으로 갈아탈 때 입니다. 하지만, 마르잔님이 전에 매수하신 단지가 어디인지, 가치 대비 싸게 사신건지, 다음 투자도 감당 가능한 수준인지.. 정확히 알기가 어려워서 명확한 방향성을 말씀드리기가 조심스러운 것 같습니다. 마르잔님의 상황을 모두 고려한 방향성을 알기 위해, 월부 투자 코칭을 꼭 해보셨으면 좋겠습니다. 또한 현재 가용 현금이 1.5억 있으시다면, 앞으로 충분히 더 좋은 투자를 계획해보실 수 있다고 생각합니다. 경기도 뿐만 아니라, 서울 지역도 알아가면서 더 좋은 기회를 꼭 찾으시면 좋겠습니다. 마르잔님 화이팅입니다 !

최근에 투자를 몰아셔 하셨군요, 마르잔님~ 매수하실때 스스로 판단하고 하신건지 아니면 월부의 매물문의 등을 활용하셨는지 모르겠습니다. 매수하신지 얼마 지나지도 않았는데 매도를 고려하시는 부분에 대해서는 계산을 잘 해보셨으면 좋겠습니다. 그 사이 상승했는지 하락했는지는 모르겠지만 기준에 맞게 사신 물건이면 보유를 잘 하시면서 지켜보시면 좋겠습니다. 이제 막 씨를 심으셨는데 다시 파고 다른 씨를 심으시려고 하는 이유를 잘 모르겠습니다. 취득세의 벽이 높기는 하지만, 가치있는 자산을 사셨다면 취득세 때문에 파시는 것은 좋지 않은 선택이라고 판단됩니다. 구체적인 단지명이나 질문자분의 수입지출 구조 등을 모르는채 방향성에 대해서 말씀드리기는 어려운 부분이니 월부 투자코칭 등을 통해 방향을 다시 잡아보시면 좋겠습니다. 그리고, 지금 당장 준비가 되어있지 않다면 투자하지 않는 것도 좋은 방법입니다. 조금 더 공부를 면밀하게 하시고 투자를 고려하시면 좋겠습니다. (2개월에 3채를 투자하시고도 지금 바로 갈아타기 등을 준비하시는 모습이 조금은 조급해보이셔서 걱정이 됩니다....) 좋은 선택 하시기 바랍니다. 감사합니다.