안녕하세요 오프 강의에 제대로 맛들린(?) 투자자 랑뽀2입니다.
부산 지역 특강이 떴을 때, 저는 생각했죠.
"이건 반드시 들어야해!!!!"
제가 분석한 부산 시장
-싸다, 너무 싸다!
-근데 전세도 싸다!!(ㅠㅠ)
투자는 어떻게 하지?
-우리 부모님, 동생네 다 부산 사는데,
어떻게 하면 자산을 불릴 수 있을까?
그에 대한 해답을 찾고자
부산 특강 오프 클릭!
저는 지난해 실준반에서
부산 수영구를 같이 돌았던 동료들에게도
이 소식을 전했고,
꾸꾸3님이 부산서 서울까지 올라와주셨습니다!
오랜만에 만난 꾸꾸3님과 회포를 풀고,
강의실에 일찌감치 도착!
맨 앞자리에서 눈 초롱초롱 뜨고 강의 들었지요~^^
부산이 싸긴 싼데, 그래서 어디 사야해?
우리가 가장 궁금한 건 이 질문 아닐까요?
하지만, 배운대로 하면 부동산은 가치 + 가격으로 이뤄져 있고
가격은 알지만 가치는!?!?!?
부산은 15개구와 1개군으로 이루어진 큰 도시!
부산에서 지금
"투자로 접근하려면 어느 구를 먼저 살펴봐야 하는지
그 지역의 핵심 가치는 무엇인지"
제대로 파헤쳐 주셨습니다 ^^
너, 혹시 평지야? 프리미엄 인정!
이번 강의에서 귀에 못이 박히도록(?) 들은 말이 하나 있어요.
"평지!!"
ㅎㅎㅎㅎ
성인이 되기 전까지 부산에서 자란 저는 이해합니다.
사실 전, 모든 학교는 다 산꼭대기에 있는 줄 알았어요.
왜?
부산은 그게 당연하니까요
등교 = 등산
예전에 그런 일도 있었지요
동생에게
"우리 동료 중 한 분이 동래구 임장하는데 고바위라서 힘들었대."
"동래구? 거긴 별로 고바위도 아니잖아?"
"야! 그건 우리한테나 그래"
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이렇게 웃었던 기억..
부산을 임장하던 동료가
"랑뽀님.. 여긴 언덕이 2개나 있어요?
분명히 올라왔는데, 다시 심한 고바위가...
저 눈 감고 올라갑니다 ㅠㅠ"
라고 톡이 오기도 했고요 ㅎㅎ
그렇게 산이 많은 부산(山)!!!
그래서 '평지 프리미엄'이 존재한다~~
연식이 차이가 나는데 왜 가격이 비슷하지?
혹시, 언덕? YES!! 언덕!!!
분명 비슷한 연식, 입지인데 왜 가격이 차이가 나지?
혹시, 언덕? YES!!! 언덕!!!
이런 내용이 반복되었네요 ㅎㅎㅎ
덕분에 다음 부산 임장은 맘 단단히 먹고 올라가야겠어요 ^^
물론 이것만 설명해주신 건 아니죠?
부산 투자의 핵심 3요소!!!!
특강에서 확인하십시오 여러분^^
이렇게나 다 알려준다고요?
가격대별 지금 주목해야할 단지
저는 솔직히 이번 특강에서 놀랐습니다.
지금 부산은 위아래가 없이 싼 시장!!!
자칫 가격만 보고, 혹은 투자금만 보고 들어가면 실수할 수 있는 시장!!!
기회와 위기가 공존하는 시장에서
우리가 어떤 요소를 가지고 부산을 바라봐야 하는지,
부산의 현재 상황이 어떤지 살펴본 걸로 모잘라
"가격대별 주목해야할 단지" 까지 뽑아서 다 알려주셨습니다.
(이렇게 다 알려주면 안 되는 거 아닌가요 튜터님?ㅎ)
이 강의만 들으면,
부산 15개 구에서 어디를 먼저 가야 하는지,
부산 투자에서 무엇을 중점적으로 봐야 하는지,
어느 단지를 좀더 주목해야 하는지 다 알 수 있다!!!
5년차 투자자가 바라보는 부산 지역의 이해와
투자 접근법까지 튜터님과 뇌의 싱크를 맞추는 시간!!
저 얼른 부산으로 달려가고 싶어요! ^^
라즈베리 튜터님 덕분에 부산 등기칩니다♡
라즈베리 튜터님께 너무나 감사드립니다!
튜터님께서 과제로 내주신
부산에서 10억 이상 찍은 아파트와
30% 이상 하락한 단지
5개씩이 아니라 10개씩 찾아봤습니다 ㅎㅎㅎ
찾으면서도 공부가 되더라고요!!!
감사합니다
질문에 조언 주신 것도 너무나 감사합니다!
꾸꾸3님 말처럼 "특강으로 몇 억은 벌었다!" 이 말이 맞네요 ^^
꼭 부산에 등기치고,
튜터님 뵈러 갈게요~!!!
긴 시간 아낌없이 쏟아부어 주셔서 감사합니다!!!
강의 후 나의 액션 플랜
1. 부산 동래구와 연제구 앞마당 만들러 간다!
2. 가격대별 관심 단지 시세트래킹 만들어서 유심히 지켜본다!
3. 반드시! 부산에 등기친다!!
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