열반스쿨 중급반 4강 강의후기[열반스쿨 중급반 35기 3월에는 꿈이있고 9월에는 집이있조]

4강 양파링 님의 강의 후기

목이 쉬도록 알려주신 강의 정말 ~~~

감사드립니다 ❤️

당장 달려가 임장 하고 계약하고 싶은 마음이 들었어요~~^^ 당장 계약서를 작성해도 막힘이 없을것 같이 상세히 알려주셔서 너무 좋았습니다.

집매수할때 ~계약서 쓸때 꼭 체크해야할 부분

등기부등본 5군데 보기~갑구(가압류,가등기,가처분)있으면 사지마라#, 을[(근저당-잔금시 말소 특약기재 또, 상환영수증 받기) 전세권,채권최고액)이 있어도 상관없음, 특약사항-(등기부등본 뗀 날짜가 오늘인지 체크), 페이지(1/1 , 1/2 , 1/3 ) 순서대로 다맞는지 확인.

전세계약서 쓸때

임대기간-달력보고 만기날짜 맞출때 공휴일 피해서 하라.

계약만기시 임차인은 새로운 계약이 진행될수있도록 협조한다. 또 4개월 전에 이사통보 한다. 이런 특약사항을 꼭 넣어서 분쟁이 없도록 하는게 좋다는 내용도 꼼꼼히 챙겨 주셨다.

그리고 지금 포항, 김해, 창원은 리스크 대비를 하면서 진행해야 26년 전세금이 내렸을 경우 대비가 가능하다. 는 내용도 아주 알차게 챙겨 주셔서 강의 즐겁게 들을수 있었습니다.

전세금이 지금 올라가는 시점이고 또 매매가 안되는 시장이니까 투자하기 좋은 환경에 있다고 응원해주시는 내용이었다.

궁금한던 내용들로만 쏙쏙 뽑아서 강의해 주셔서 너무 속시원했습니다. 감사합니다 ^^