내집마려언의 비전보드 [열반스쿨 기초반 72기 56조 내집마려언]

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

- 순자산 37.6억 달성

- 서울 커뮤니티 좋은 아파트 거주 (20평대)

2. 행복한 가정

- 가족들과 연1회 해외여행 (크루즈여행 먼저)

- 부모님과 월1회 국내여행(맛집탐방)

- 가족들과 자주 대화하기, 반려묘 챙기기

3. 건강 및 관계

- 체력 키우기 위해 매일 스트레칭/스쿼트

- 역지사지 마인드로 상대방 대하고 항상 감사한 마음 갖기

4. 자아실현

- 끊임없이 배우기(운동,언어,everything!!!!!!!)

- 경제적 자유 달성하기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금 : 14.4억

- 기대수명 85세

- 은퇴시기 45세

- 생활비 월 300만원

- 300만원X12개월X40년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용 : 16.6억

- 서울 커뮤니티 좋은 아파트

3. 여가/건강생활 : 7.2억

- 취미 생활 연500만원

- 여행 연1000만원

- 병원비 연300만원

- 1800만원X40년

필요한 노후 자금 합계

총 37억 6천만원

STEP4. 노후 자금 계산

목표금액 37.6억 (현재 나이 33세, 연저축액 4000만원)

- 수익률 5%: 65세 (2056년)

- 수익률 10%: 54세 (2045년)

- 수익률 15%: 48세 (2040년)

- 수익률 20%: 46세 (2037년)

은퇴 45세즈음에 하고 싶으면 연수익률 20% 달성해야함!

채당 1억 수익 생긴다는 가정시, 13년후인 2037년에 38채 투자로 38억 달성할 수 있음!

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2024년

- 실전, 지투반 수강

- 앞마당 9개

- 1호기 투자

- 연간 독서 20권

2. 2029년

- 순자산 2억 달성

- 2채 임대 시스템

- 앞마당 20개 확보

- 연간 독서 20권

3. 2034년

- 순자산 7억

- 10채 임대 시스템

- 서울, 경기남부 입지 마스터

- 연간 독서 20권

4. 2039년

- 순자산 13억

- 투자 노하우 나눔

- ??채 임대 시스템

- 내집마련

- 연간 독서 20권

5. 2044년

- 순자산 30억

- 똘똘한 10채 시스템

- 연간 독서 20권

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 3월 목표

- 투자: 열반스쿨 기초반 수강

- 건강 : 매일 스트레칭/스쿼트

- 관계 : 월 1회 가족들과 나들이

- 독서 : 월2권

2. 4월~8월

- 투자: 앞마당 만들기+월부강의

- 건강 : 매일 스트레칭/스쿼트

- 관계 : 월 1회 가족들과 나들이

- 독서 : 월2권