생애최초대출 LTV 80%
안녕하세요~! 생애최초대출 이용해서 매매하려고 하는데요, 현재 60세이상 부모님 집에 거주중인데 (부모님 유주택,빌라,공시지가 2억미만) 이런 경우 세대분리를 해야할까요? 만약 세대분리를 해야한다면, 계약금 넣기전에 주소지를 이전하면 될까요? 아니면 잔금 치기전에 주소지를 이전하면 될까요?? 이전 하게 된다면 원룸이나 고시원 살이하면 될까요.. 월세 한달을
(내집마려언)의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠
2주차 강의 후기
안녕하세요~ 내집마려언입니다! 1주차 강의를 통해 예산에 맞는 단지를 추리고 그 사이에서 어느단지가 더 좋은가 평가하는데 명확한 기준이 없어 막막하기만 했는데 2강을 통해 기준을 잡게 되었고 사람인지라 계속 내 위주로 생각하게 되었는데 추후 매도해서 갈아타기 할 것도 고려해서 모두가 좋아하는 단지를 골라야 된다는걸 다시 한번 깨닫게 되었습니다. 같은 가격이
내집마려언의 아름다운 내집마련 프로젝트🏡
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 33평 ‘나는 반드시 2034년까지 아크로리버파크 33평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 제가 감당 가능한 내집마련 예산은 5억 후반대입니다
내마기 1강 후기 - 두근두근 내집마련 첫 단추 끼우기!
안녕하세요~! 내집마려언입니다! 월부를 알게 된지 벌써 3년이 되었네요.. 아직 내집마련도 투자도 못한 부린이지만 자산 쌓기를 포기하지 않고 내마기를 재수강 하게 되었습니다! 3년전과 현재 제 상황을 비교하면 그 동안 이직을 통해 저축을 기존보다 더 많이 할 수 있었고 그로인해 싱글 종잣돈 치고 적지않은(?) 돈을 모으게 되었습니다! 어느정도 총알을 가지고
[신투기1기 임보2백장 쓰고 9백억 벌조 내집마려언] 4주차 강의후기
4주차 강의를 들으며 수요에 따라 가격의 흐름이 어떻게 변하는지 확인하는게 중요하며, 특히 전세가에 초점을 맞춰 전세가 보합이라면 어떠한 이유 때문이 그런건지 생각해보고 폭은 작아도 꾸준히 우상향하는 물건을 찾아야한다는 것을 배울 수 있었습니다. ( 우리는 전세 레버리지 투자자임을 잊지말자 ) 멘토님께서 지역분석 해주는 과정을 통해 투자선배님의 투자 사고방
[신투기1기 임보2백장 쓰고 9백억 벌조 내집마려언] 3주차 과제
[신투기1기 임보2백장 쓰고 9백억 벌조 내집마려언] 3주차 강의후기
이번 강의를 들으며 선호도에 대해 디테일하게 배울 수 있어 유익했습니다. 지역분석을 통해 임보 작성시 앞마당 지역의 인접지역이 무엇이 있는지 보는 이유가 공급뿐만 아니라 선호하는 지역의 옆이라는 이유만으로도 선호도에 플러스가 된다는것과 물론 서울에서 교통입지가 우선시되지만 그에 못지 않게 중요한건 환경과 연식이라는점을 통해 단편적으로만 생각하지말고 이 지역
[신투기1기 임보2백장 쓰고 9백억 벌조 내집마려언] 2주차 과제
[신투기1기 임보2백장 쓰고 9백억 벌조 내집마려언] 2주차 강의 후기
강의를 들을수록 투자 못 할 곳은 없다는걸 깨달음, 우선순위의 문제일뿐, 투자 기준에 맞다면 투자 가능 가치가 있는 물건은 다 오른다, 오르는 순서만 다를뿐. 내가 해야 할 일은 앞마당 늘려 같은 투자금으로 가장 좋은 선택을 하는것! 아직 덜 오른 4급지 중 단지별로 가치있는 물건을 찾아 투자물건 찾기 (앞마당 전수조사해서 투자금별로 정리하기) 서울 자체는
[신투기1기 임보2백장 쓰고 9백억 벌조 내집마려언] 1주차 과제
신투기 1기 29조 내집마려언 - 1강 후기
강의를 통해 사람들이 어떠한 이유로 신도시를 선호하는지, 그에 따라 어떤 관점으로 투자 접근을 해야하는지 배울 수 있었음 현 시장은 규제로 묶여있기에 다주택자가 움직이기 어렵고 실거주자가 움직이는 시장이라 실거주자의 선호도를 파악하는게 정말 중요함 실거주자 입장에서 이 곳을 선택할만한 이유가 충분한가? 전세 대출을 몇억씩 받아서 들어올만한 가치가 있는가?
서울시 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 146조 내집마려언]
일단 1장 제출하고 나머지 단지 추후 보완해서 올리겠습니다~!
[서기13기 등기고 14분란 달려ㄱ6_내집마려언] 3주차 강의 후기
3주차 강의를 듣고 투자자의 마인드에 대해 깊게 생각해 볼 수 있었습니다. 진짜 투자자라면 좋은것을 비싸게 사지 않는다! 좋은걸 싸게 사는게 투자자다! 비싸게 투자하는 순간 수익률 떨어지고 투자금 줄이려고 전세금 올려서 매물 내놓고 전세 안빠져서 더 많은 투자금 들일 수 있다는 사실.. 열기반에서 수익률보고서 작성할때 가치있는 물건을 싸게 사는게 정말 중요
[서기13기 등기고 14분란 달려ㄱ6_내집마려언] 2주차 강의후기
2주차 강의는 비교는 어제의 나와 아파트! 명언을 해주신 주우이 멘토님께서 해주셨습니다~! 강의를 들으며 깨달은 점은 첫째, Location! Location! Location! 아파트 = 토지가 + 건물가 건물가는 연차가 쌓이면서 감가상각 되고 입지 또한 개선 될 수 있으나 땅의 위치는 변할 수 없다! 이번 임장지 분임하면서 위치는 생각하지 않고 분임 느
[서기13기 등기고 14분란 달려ㄱ6_내집마려언] 1강 후기
1강을 통해 하락장에서 기회를 잡으려면 어떻게 행동해야하는지 가치투자자로 성장하는 방법을 배울 수 있었습니다. . . 서울/수도권에서 중요시 해야 하는 가치는 강남 1시간이내, 업무지구를 품고 있는가다. 입지 뿐만 아니라 연식, 선호도(생활권/단지) 또한 중요하다. (사람들은 신축+브랜드를 좋아하기 때문에 뉴타운도 눈여겨 봐야함) 하락장에서 소음에 일희일비
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 7조 내집마려언]
