서울투자 기초반 1강 강의후기

자모님의 따듯하고 꽉 찬 강의 너무나 감사합니다.

나는 월부에 왜 있는가?

역전세를 대응하게 도와준 동생이 월부에서 배웠고 월부 노하우를 통해 저는 역전세에 대응할 수 있었습니다.

그리고 역전세를 통해서 실력의 중요성을 깨달았습니다.

앞마당 만드는 것 물론 어렵습니다

그러나 그렇게 하지 않고 투자했을 때 운이 좋아 상승하면 모르지만

내 뜻대로 되지 않았을 때 자괴감에 밤 못 자는 시간이 저에게 더 힘들었습니다

그리고 다음 상승장에 또 아~~ 공부할 걸 하는 생각을 다시는 하고 싶지 않습니다.

꾸준히 공부하고 투자해서 저의 꿈을 이루어 나가고 싶습니다.

(후기에 반드시 쓰라고 하셔서 적어봅니다 ㅎㅎ;;)

저는 여러 가지 상황에 의해 서울만 임장이 가능하고

실제로 서울 투자가 가능한 투자금을 가지고 있지만

실력이 없는 다주택자로서 강의를 들으면서

겁 없이 지른 주택들에 대한 감정적인 어려움이 있었지만

그런 후회가 실력 없이 투자했을 때

어떤 결과를 제가 치러야 하는 지에 대한 좋은 수업이라 생각하고

보물찾기가 아닌 실력을 쌓아야겠다고 다시 한번 다짐하게 되었습니다.

남편의 입원하고 막 나와서 주말에 육아를 맡길 수 없어 조모임 조차 어렵고

남편의 치료 안 받는 저녁에만 제한적으로 임장이 가능하지만

그래도 서울기초반을 수강하면서

당장 투자할 수는 없지만

이럴 때 일수록 차분히 앞마당을 늘려나가야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

어느새 기초 강의를 다 들었습니다

24년 복직 고려해서 앞마당 6개를 목표로 달려가겠습니다.

12월쯤 되면 마지막 역전세에 대응하고 정확하게 남는 투자금과

그 동안 쌓은 실력으로 투자할 수 있는 단지를 가지고 매물 코칭하는 것이 올해 목표입니다.

또한 지금 시장의 상황은 안 좋지만

제가 투자한 물건 중에 매도가 가능한 물건은 매도 가능 여부를 꾸준히 체크해서

취득세의 장벽도 (물론 그래도 8%지만...ㅜ.ㅡ 그래도 12% 보다는.... ㅎㅎ) 넘어가 보도록 하겠습니다

그리고 지금 목표를 달성하고 진짜 투자할 것인가는 그 때 다시 고민해 보도록 하겠습니다

너무 많은 생각은 행동을 방해하는 것 같습니다.

강의를 들으면서

꼭 제 임보에 담아보고 싶은 것은

선호단지를 정리하고 전세가의 흐름을 확인하는 것입니다.

꽉 찬 강의에서 모든 것을 가져갈 수 없다는 것 지난 강의를 복귀해 보니

분명 무슨 말씀인지 알 것 같습니다.

들을 때는 이거이거 했는데요

3개도 많다는 것을요 저의 실력에 맞게 이것 하나만 꼭 가져가서 내 것으로 만들어야지 다짐하게 됩니다.

좋은 강의 감사합니다

다음 강의를 들을 때는 저도 좀 더 성장한 모습으로 멘토님을 만나고 싶습니다.