수강후기

[서투기 10기 3십억? 묻고 따블로 6십억까지 가야조!_지나1223] 1주차 강의후기

  • 24.03.09


안녕하세요.

지나입니다.


그동안 미루고 미뤘던 서울투자기초강의를 드디어 수강하게 되었습니다.

서투기에서는 자모님께서 어떤 말씀을 해주실지 너무 기대되었고

6시간이 넘는 강의 시간이 그리 길게 느껴지지 않을 정도였습니다.


서울 25개구 어디에 있는지도 모르는 저 같은 사람도

강의 듣고 나면 25개구를 외울 수 있을 정도로

각 구별로 입지 특징을 컴팩트하게 설명해주시고,

현재 서울 시장을 어떻게 바라봐야 하는지 알려주신 시간이었습니다.



하락장에서 투자를 하면 ?


'투자금만 많이 드는 게 가치투자가 아니예요'


정말 내가 생각하고 있던 가치투자라는 건 정말 여기까지였는데,

서울에서 가치투자할 단지와 소액으로 투자할 단지의 특징을 잘 알고

투자를 하는 것이 중요하고,하락장에서 계속 왜 좋은 것을 먼저 보라고

하시는지 다시 정리가 되었습니다.

특히, 지난 내마중 강의에 이이서 이번 강의에서도 듣게된

'전세가' 가 가지는 의미를 다시 생각해볼수 있었습니다.


하락장에서는 무엇보다도 싸게 사서

매수한 아파트의 가격 오르내림에 일희일비히지말고

오랫동안 보유해서 자산을 쌓아가는게 중요하다고 강조하셨습니다.



서울투자에 대한 명확한 기준


그전 정규 강의를 통해서 서울은 직장 & 교통 중요성은 익히 들어

구축이어도 무조건 지하철 역만 가까우면 되지 않나? 라는 생각이 있었는데요.


같은 구축인데, 어디는 거래가 더 되는 단지는 ?


서울에서도 거주 환경이 더 좋은 단지,

연식이 더 좋은 단지,

어디가 더 싼지를 배교해서

매수를 결정해야 하고,


특히, 급지의 프레임에 갇히지 말고,

단지 vs 단지 로 비교해서

투자로 접근하는 것이 중요하다고 강죠해주셨습니다.



강의 마지막은 다시 내가 지금 하고 있는 일에 대한 목표를 다시 생각해볼 수 있게 해주셨는데요.

경제적 자유, 노후 준비 등등 단어가 있지만 투자를 해서 돈을 벌기 위함입니다.

투자로 결과를 내야 한다는 말씀을 자모님은 다른 강의에서도 많이 말씀해주셨는데요.


지난달 강의에 이어서 서울투자기초 강의를 들으면서 조금 더 올해 목표가 명확해진것 같습니다

꼭 결과를 내는 올해가 되겠습니다!!!


강의에서 해주시는 말씀 하나도 잊어버리고 싶지 않을 만큼

열과 성의를 다해서 강의해주시는 자모님 감사합니다!!



BM 3가지

  1. 현재 앞마당 전고/전저점 하락율 정리해서 임보넣기
  2. 단지분석할때 각단지별 전세가율 상승기간 확인하기
  3. 비교할수 있는 서울임장지역 6개월동안 늘려가기

댓글


담화
24. 03. 14. 15:11

올해 꼭 결과를 내시길 바래요~ 단지분석할때 단지별 전세가율 상승기간 확인!! 저도 체크해봅니다 ^^

양프롱
24. 03. 14. 15:34

꼭결과내는 한해!! 저도 함께하고 싶네요! 지나님 고생하셨어요~~!

찌니화니
24. 03. 14. 15:51

지나님 강의를 아주 꼭꼭 씹어드셨네요! 멋있습니다. BM하기로 한 부분도 잊지않고 채워두시길 바랄게요. 화이팅!!