관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
지나입니다.
그동안 미루고 미뤘던 서울투자기초강의를 드디어 수강하게 되었습니다.
서투기에서는 자모님께서 어떤 말씀을 해주실지 너무 기대되었고
6시간이 넘는 강의 시간이 그리 길게 느껴지지 않을 정도였습니다.
서울 25개구 어디에 있는지도 모르는 저 같은 사람도
강의 듣고 나면 25개구를 외울 수 있을 정도로
각 구별로 입지 특징을 컴팩트하게 설명해주시고,
현재 서울 시장을 어떻게 바라봐야 하는지 알려주신 시간이었습니다.
하락장에서 투자를 하면 ?
'투자금만 많이 드는 게 가치투자가 아니예요'
정말 내가 생각하고 있던 가치투자라는 건 정말 여기까지였는데,
서울에서 가치투자할 단지와 소액으로 투자할 단지의 특징을 잘 알고
투자를 하는 것이 중요하고,하락장에서 계속 왜 좋은 것을 먼저 보라고
하시는지 다시 정리가 되었습니다.
특히, 지난 내마중 강의에 이이서 이번 강의에서도 듣게된
'전세가' 가 가지는 의미를 다시 생각해볼수 있었습니다.
하락장에서는 무엇보다도 싸게 사서
매수한 아파트의 가격 오르내림에 일희일비히지말고
오랫동안 보유해서 자산을 쌓아가는게 중요하다고 강조하셨습니다.
서울투자에 대한 명확한 기준
그전 정규 강의를 통해서 서울은 직장 & 교통 중요성은 익히 들어
구축이어도 무조건 지하철 역만 가까우면 되지 않나? 라는 생각이 있었는데요.
같은 구축인데, 어디는 거래가 더 되는 단지는 ?
서울에서도 거주 환경이 더 좋은 단지,
연식이 더 좋은 단지,
어디가 더 싼지를 배교해서
매수를 결정해야 하고,
특히, 급지의 프레임에 갇히지 말고,
단지 vs 단지 로 비교해서
투자로 접근하는 것이 중요하다고 강죠해주셨습니다.
강의 마지막은 다시 내가 지금 하고 있는 일에 대한 목표를 다시 생각해볼 수 있게 해주셨는데요.
경제적 자유, 노후 준비 등등 단어가 있지만 투자를 해서 돈을 벌기 위함입니다.
투자로 결과를 내야 한다는 말씀을 자모님은 다른 강의에서도 많이 말씀해주셨는데요.
지난달 강의에 이어서 서울투자기초 강의를 들으면서 조금 더 올해 목표가 명확해진것 같습니다
꼭 결과를 내는 올해가 되겠습니다!!!
강의에서 해주시는 말씀 하나도 잊어버리고 싶지 않을 만큼
열과 성의를 다해서 강의해주시는 자모님 감사합니다!!
BM 3가지
- 현재 앞마당 전고/전저점 하락율 정리해서 임보넣기
- 단지분석할때 각단지별 전세가율 상승기간 확인하기
- 비교할수 있는 서울임장지역 6개월동안 늘려가기
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