열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 140조 문대표]

전세가 상승이 투자자에게 어떤 의미?

-매매가 하락/횡보하는 시장에서 전세가 상승은 투자자에게 기회

전세가 상승 지역,단지의 특징

-연식이 좋은곳 구축이더라도 거주환경이 좋아 지역주민들의 선호도가 높은 곳

-전세가는 실수요 가치를 반영 사람들이 좋아하는 곳일수록 상승 유리

전세 셋팅 유형과 프로세스를 안다는 것은 집을 사기 전부터 "매수 후 어떤 그림이 펼쳐질 지"알고 대비 할수 있는것

특약, 계약시 생길 수 있는 문제 대비 불리한 내용은 없는 가, 서로 동의 했는가 확인

해석에 이견이 없도록 구체적이고 명확하게 기재

계약은 당사자간 의사합치에 의한 "법률행위"

계약서 작성 직전까지 꼼꼼한게 확인 필요

이번 강의는 전세계약을 안해본 사람에게 정말 좋은 강의였을것 같습니다.

내가 전세계약을 처음 해봤을때가 생각이 나더라구요

이런 강의가 내가 처음 투자를 시작했을때 있었더라면 좋아겠다고 말입니다.

이번 강의 적용할 점은

-통지서 보관 및 계약서에 반환주의 문구 기재

임차인 연락처 저장시 해당 내용 추가

(ex 부천 임차인 양파링~전세금 반환주의 등)