열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열반스쿨 중급반 35기 45조 달감]

안녕하세요 달감입니다.

이번 양파링멘토님 강의는 ....정말...경험담을 다 녹이셔서 제가 다 이해하지 못할 수도 있다는 생각이 드는 강의였습니다.

예전 강의 때보다 더 알차게 구성된 강의였는데...제가 다 이해하지 못한 것 같아요.

그래서 더 열심히 하도록 하겠습니다^^

투자를 하고 임대를 놓는 과정의 모든 것들을 알려주셨습니다.

세세한 케이스를 짚어주시면서 각 과정에서 유의해야 할 것들을 알려주셨습니다.

이번 강의를 계기로 각 케이스별 계약시 유의해야할 특약 사항을 정리해야겠습니다.

임대차 계약도 이번 전세사기 사건을 예로 드시면서 더 구체적으로 알려주셨습니다.

좀 더 구체적으로 대응할 수 있도록 임대 계약서도 업데이트를 해야겠습니다.

세낀 물건들을 많이 보면서도 리스크에 대해서 잘 알지 못한 것들이 아직은 부족한 점인 것을 알게 되었고

다시 한 번 복습하면서, 이제는 매물들을 보면서 각 매물의 임대 리스크를 제대로 파악해야 하겠습니다.

그리고 내 물건을 1등으로 뽑기 위한 프로세스에서 가격과 기간을 정하는 것이 매우 중요한 작업인 것을 알게되었는데요. 가격을 정하는 정말 구조적인 프로세스!!! 감탄했습니다.ㅠㅠ

반드시 3가지 사항을 유념해서 전세가를 설정해보겠습니다.

임대기간 설정시에도 유념해야할 3가지...공급이 이렇게 중요하구나.. 어느 정도 경험을 간접적으로 해보니 이번 공급 파트를 더 열심히 듣게되었습니다.

공급은 이전 물량, 현재 물량, 그리고 앞으로의 물량을 꼼꼼하게 찾아보도록 하겠습니다.

전세 레버리지 투자를 하면서 매매, 전세셋팅 과정에서 어떤 점들을 유념해서 협상을 할 지 배웠습니다.

이 모든 내용들을 완전히 숙지해야 비로소 다음 투자시에는 제대로 적용해볼 수 있지 않을까 싶어요.

매물의 상황마다 상대방의 니즈를 파악해서 대응하고 협상하도록 해보겠습니다!!!

전세 셋팅의 백과사전을 보는 것 같은 느낌. 그래서 더더더 열심히 복습해야겠다고 다짐해봅니다.

그리고 앞으로 더 열심히 업데이트 해주시면 양파링 멘토님 강의 또 열심히 들을게요!!!ㅎㅎ

멘토님 알찬 강의 감사합니다!