으닌의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 56조 으닌]

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

- 은퇴시 원하는 아파트 거주

2. 행복한 가정

- 자녀 교육 최대로 지원

3. 자아실현

- 취미생활에 돈 아끼지 않은 만큼의 여유

STEP3. 노후자금 계산

1. 노후 생활 자금 : 25.2억

-기대수명 130세

- 은퇴시기 60세(은퇴 후 직장 미고려시)

-생활비 월 300만원

=> 300만원 * 12개월 * 70년(은퇴 이후 여생) = 25.2억

2. 거주 마련 비용 : 16억

3. 여가/건강 생활 : 31.1억

- 취미생활 연2000만원(여행 포함)

- 병원비 연300만원

- 교육비 각 5억

=> 2300만원*70년+5억*3명=31.1억

필요한 노후 자금 합계 : 72.3억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표금액 72.3억 (현재 나이 27세, 연저축액 3000만원)

- 수익률 5% 80세 (2077년)

- 수익률 10% 61세 (2058년) * 목표

- 수익률 15% 53세 (2050년)

- 수익률 20% 48세 (2045년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2025.2월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 1호기 매수 및 임대

- 연간 독서 30권

2. 2029

- 순자산 2.3억 달성

- 3채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

3. 2034

- 순자산 5.6억 달성

- 6채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

4. 2039

- 순자산 9.5억

- 9채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

5. 2044

- 순자산 19.2억 달성

- ? (목표 순자산 만큼 부동산 매입?)

- 연간 독서 30권

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 3월

-독서 : 월3권

-투자: 열반 기초반 수강, 수입-지출 흑자구조 만들기

2. 4월

-독서 : 월3권

-투자: 앞마당 1개 만들기

3. 5월

-독서 : 월3권

-투자 : 앞마당 1개 만들기

4. 6월

-독서 : 월3권

-투자 : 앞마당 1개 만들기

5. 7월

-독서 : 월3권

-투자 : 앞마당 1개 만들기

6. 8월

-독서 : 월3권

-투자 : 앞마당 1개 만들기