열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 34조 뚜루기]

<너바나님의 가르침을 다시 들으러 온

초심을 잃은 재수강생의 후기>

왜 부동산 투자를 공부하려 했는지

왜 내가 월부에 문을 두드렸는지

다시 한번 상기시켜준 열반 기초반^^

내 눈에 안보이는 (나의 몰입이 부족해서)

1호기에만 매몰되어 있던 것 같아

그리고 다시 1년이 지난 시점에서

너바나님의 강의를 다시 들으면

새롭게 들리는 것들이 많을 것 같아

다시 듣게 된 열반기초반.

일명 '대가리가 깨지는' 경험이 필요한 시점이었다.

1. 아 맞다 노후준비!

그래, 나는 노후 준비가 하나도 안되어있었지!

내 노후는 왜이렇게 긴거지?

요즘 평균수명이면

나는 평타만 쳐도 90살까지는 살 것 같은데...

근데 몇십억이.... 드네?

알고는 있었지만 새삼스레 다시 보니

정말 '몇십억'이 필요하네?^^

소득 절벽 이후의 기간과 우리나라 노인빈곤율을 보니

아껴쓰고 저축하는건

투자와 별개로도 너무 당연한 것이고,

물가 상승에 따라 고정비용이 지속적으로 느는 것을

절실하게 체감하는 요즘,

절약과 종자금 모으는 것은 너무도 당연하기에

"다시 한번 내 상황을 받아들이기로 했다"

그리고 내가 원하는 노후자금은 사실 허황되게 높은데

지금 나가 놀지 못하고 노트북을 하고 있는 것을

왜 투덜거리기만 했을까????

내가 인풋을 넣는 이유는 내가 원하는게 많아서인데...

이런 거에 불만을 갖는건 도둑놈 심보인 것으로.

(이 마음 가짐을 길게 유지했으면...)

2. 부동산은 긴 호흡으로 봐야 하는 대상

직전 몇년 간의 대세상승장과 급락장을 보며

부동산의 호흡에 대해

잠시 망각하고 있었던 것 같았다.

부동산의 본질은 '시간'이 자산을 불려주는 속성을 지녔기에

가치 대비 싼 물건을 사서 시간을 레버리지로 활용 하는 것!

너바나님의 투자 케이스 또한

장기간 하락+보합하였지만

전세가는 지속적으로 상승하여 자산으로 돌아왔고,

매매가 또한 그 시간들이 가치로 돌아와

상승장에서 높은 수익률을 얻는 것을 볼 수 있었다.

대신, 전세는 경험적으로

10번 중에 5번 상승, 3번 보합, 2번 역전세라고 하셨음.

--> 전세 대응을 위해서라도

시스템이 만들어져야 하는 이유!!

3. 지금은 용기를 내야 할 때

"지금은 용기를 내야 할 때입니다"

너바나님의 깊은 인사이트로는

지금은 용기를 내서

실행해야 하는 시기라고 하셨다.

기간 대비 몰입이 부족하여 결과물이 없었는데,

올해는 꼭!!! 확신을 기반으로 한 용기를 내보자!

<BM>

목실감 꾸준히 하기

(작은 것부터 확실하게 BM해보자)