[서투기11기 66조 금닭이] 서울투자 기초반 1강 후기

안녕하세요! 황금알을 낳는 투자자 금닭이 입니다 🐔

오늘은 서투기 첫 주차 강의 후기입니다 :)

자음과모음님께서는 크게

현재 서울 시장에 대한 분석

서울 내 가치성장 투자와 소액 투자 방법,

서울 투자 의사 결정 방법,

서울 투자 시 세금 등에 관련된 Q&A로

알차게 채워주셨습니다.

제가 인상깊게 느껴졌던 부분은

투자 고수는 타이밍을 잡겠지만,

그렇지 않은 초보들은 타이밍을 잡기보다

싸? 내 투자금으로 감당돼? 내 투자금으로 할 수 있는 것 중 가장 좋은 거야?

의 질문을 던지며 투자 후보를 추리라고 말씀해주신 부분이었어요.

싼 것의 기준은 어떤 것이고

감당 가능한 투자는 무엇이며

내 투자금으로 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것을

뽑아내는 방법에 대해서도 이야기를 해주셔서

투자 후보를 추리는 방법이 좀 더 명확하게

머리 속에 그려졌던 것 같습니다.

또 사람들이 좋아하는 단지가 어떤 단지인지에 대해서도

명쾌하게 설명을 해주셨는데요.

말씀해주셨던 4가지 조건은

or 조건이 아니라는 점과

조건을 많이 충족하면 충족 할수록 좋다는 것을 기억하고

1등 뽑기에도 적용해보겠습니다!

이번 강의에서 가장 좋았던 점들은

가치 성장 투자와 소액 투자의 프로세스를

첫 단계부터 마지막 투자까지 꼼꼼히 짚어주셨던 부분인데요.

가치 성장 투자와 소액 투자의 프로세스는

조금씩 차이가 있다는 것을 깨달았고,

지금 시장에서는 바로 소액 투자를 하기보다

6개월 동안 꾸준히 서울 앞마당을 늘려가며

가치 성장 투자의 기회를 잡거나

혹은 더 적은 금액을 들여 소액 투자로 접근하는 것이

현명하겠다 라는 결론을 내릴 수 있었습니다.

무엇이든 조급하지 않고 차근차근 과정을 밟아서!

공부해서! 투자하자는 마음이 들었어요.

이번에 임보를 쓸 때에도 가치 성장 투자의 프로세스를

적용해서 결론을 도출해봐야겠습니다.

+) 어제 다녀온 분위기 임장을 통해서

내가 투자할 우선순위가 어디까지인지

정해보는 연습을 해보니 훨씬 이해가 잘 되었습니다 :)

앞으로 6개월 꾸준히 돌아다니며

서울, 수도권의 앞마당을 늘리겠습니다.

비교할 수 있는 비교군을 늘려서

내 소중한! 투자금으로 투자할 수 있는 곳들을 파악하고!

그런 곳들에 투자했을 때 어떤 일이 벌어질지를 알고!

용기를 내서 투자할 수 있기를 바래봅니다.

올해는 꼭 씨앗을 심을 수 있기를!🌱

BM

1. 6개월 간 서울 시장을 꾸준히 공부하며 내 투자금으로 할 수 있는 후보단지를 늘려나간다.
2. 가치 성장 투자의 프로세스를 임보에 녹인다.
3. 시세트래킹을 통해 전세 가격의 변화를 확인하고, 각 단지의 가치와 비교해본다.

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