열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 미라클 슈퍼파워]

1호기 경험이 없는 나로서는 전세를 빼는게 매수보다 어렵다는건 상상도 못했던 일이라

강의제목을 보고 "나는 아직 전세 놓을 집이 없으니, 나중에 적용하면 되겠네" 했다가

강의를 듣고 "전세를 고려하지 않고 매수하지 않으면 큰일나겠네!!" 싶었다.

부사님들의 냉대를 받으면서도 전세를 빼기 위해 비오는날 전단지를 돌렸던 양파링님의 경험담에

이것이 곧 나의 미래인가 싶어 정신을 바짝 차리지 않을수 없었다.

오늘 강의에서 다 잊어도 꼭 기억해야 하는 3가지

○ 적정 전세가를 설정하는 3단계 : 단. 생. 공

○ 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지 : 공. 수. 포

○ 협상시 고려해야 할 2가지 : 가. 상

적정 전세가는 네이버 부동산에 나오는 호가와 유사한 수준이면 되지 않을까? 싶었는데

굉장히 체계적이고 합리적인 산출방식이 있었으며,

임대기간은 무조건 2년으로만 해야 하는줄 알았는데

주변 공급을 피해서 전세가 잘 빠질 시기를 설정해야 하는구나

강의를 안들었다면 절대 몰랐을 사실들. 얼마나 오래, 많은 시행착오를 겪으며 알게 됐을까 ?

힘들게 모은 내 돈 절대 잃지 않는 투자를 위해 1호기 매수 전 양파링님의 교재를 꺼내서

그대로 따라하고 꼭 후기를 남겨보도록 해야겠다.