열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 42조 모행시]

안녕하세요, 모행시 입니다.

양파링님의 강의는 참 머리에 쏙쏙 잘 들어오는 것 같습니다.

쉼 없이 지난 5개월을 달려오면서 새롭게 접하는 내용도 있었지만 이제는 어느정도 중복되는 내용도 있다 보니

약간 집중력이 흐트러지기도 하였는데 2강 내용이 굉장히 중요한 부분이다 보니 정신이 번쩍 들었습니다.

실제로 전세 가격 설정을 어떻게 해야 하는지,

공급은 어느 부분까지 봐야 하는지 등에 대한 내용이 매우 유익하게 다가왔습니다.

하나의 투자를 실행함에 있어서 이렇게 다양한 부분까지 자세하고 집요하게 파악해야 한다는 것을 듣고 나니,

1호기가 참 더욱 어렵게 느껴지는 것 같습니다.

특히 공급 파트는 조금만 부주의 하면 감당할 수 없는 리스크로 돌아올 수도 있다는 점이 간담이 서늘했습니다.

따라서, 지금까지 물건이 어떤 물건인지 입지, 가격 등 객관적 기준에 집중했다면,

실제 투자에 있어서는 내가 감당할 수 있는 물건인지 주관적인 기준을 적용하여 살펴보는 연습도 필요할 것 같습니다.

"임차인을 고를 수 있을 때, 없을 때 투자자는 시장판단이 빨라야 한다."

"가격협상능력 만큼 중요한 것은 시장의 분위기와 자신의 리스크를 알고 활용하는 유연함"

항상 시장의 변화에 민감하고, 변화에 유연하고 빠르게 대처하는 판단력이 필요할 것 같고,

잃지 않는 투자를 하기 위해서는 2중, 3중으로 리스크에 대비하는 노력이 필요할 것 같습니다.

양파링님, 명 강의 감사드립니다 :)

꾸준히 오래 가는 제자가 되겠습니다.