열반스쿨 기초반 오프닝 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 50조 썸머러버]

부동산의 '부'자도 모르는 왕 초보입니다.

근로소득에 의지해 살다간

노후를 대비하기도, 원하는 삶에 다가가기도 어려울 거라는 생각에 열기반을 수강 하게 되었습니다.

👉강의 핵심(인상 깊었던 내용)

내 집 마련 vs 투자

내 집 마련을 먼저 생각할 수 있는 사람과 투자를 먼저 생각 할 수 있는 사람의 특징 비교

투자를 먼저 생각해야 하는 사람

-> 거주 안정성 보다 자산을 쌓고 싶은 사람

->종자돈이 부족하여 돈을 불려야 하는 사람

똘똘한 한채 vs 시스템 투자

✔️똘똘한 한 채: 가치 성장 투자

✔️시스템 투자: low risk, middle return

시스템 투자 하는 이유

1. 소액으로 가능 ( + 경험치 상승)
2. 리스크 분산의 효과
3. 전세를 월세처럼 받는 시스템(현금 흐름 발생)
4. 양도시 과세 표준 다름

서울 투자 vs 지방 투자

서울 투자와 지방 투자의 사이클은 다르다.

상승장인데 지방은 하락장인 경우도 있다.

지방은 하락장에서 상승장으로 가는데 훨씬 더 기간이 짧다.

지방 매도를 하고 수도권장에 와도 기다릴 수가 있다.

👉느낀점

대가 없이 얻을 수 없는 것은 없으니 원하는 곳에 도달하기 위해 시간과 노력, 열정을 지불하자.

기회가 있는 곳을 잘 찾는 안목을 가지고 싶다.