[서투기 매1매1 공부하면 등기7날 5겠죠 데이썸머]1강 자음과 모음님 강의후기

안녕하세요 데이썸머입니다

1주차 강의는 언제들어도 동기부여와 함께 벤치마킹이 가득한 강의를 해주시는 자음과 모음님 강의였습니다

개인적으로 작년까지 앞마당을 지방 위주로 만들어오다가 최근 하락장이 완연해지면서 지방과 서울중 선택을 해야하는 가운데 강의를 듣게 되어 앞으로의 방향성을 결정하는데 있어 특히 도움이 되었던것 같습니다.

이번 자모님의 서투기 강의는 2024 서울 투자 기회 잡는 법이란 타이틀로 강의를 준비해주셨는데요

지난 강의때와는 다르게 서울의 OOOO이 달라지고 있다, 그렇기에 지금 부터 열심히 준비만 한다면 서울에 투자기회를 잡을 수 있다고 말씀해주셨습니다.

서울에 온 기회를 어떻게 잡으면 되는지 그 기준과 명확한 선택의 가이드를 제시해 주시고, 듣고 알게 된 것을 꼭 체득화 하여 행동으로 실행해 나간다면 할 수 있다고 응원해주시고, 그 방향성과 실행방법 모든 것을 내어 강의해주신 자모님께 진심으로 감사드립니다.

[새롭게 알게되며 깨달은 것]

나의 터닝 포인트, 투자자의 프레임

지금 내가 시간을 들여 하고 있는 독강임투 활동들이 결국은 투자를 하기 위한 행위임을 잊지 말아야겠다.

자모님께서 터닝 포인트에 대한 말씀이 나에게 굉장한 울림을 주었다.

스스로 몰입하지 못하는 것들에 대해 주변 상황에 그 이유를 찾았었는데 결국 나의 마음가짐이 중요하다는 것을.

매달 만들어가는 임장, 임보가 나의 터닝 포인트가 되게 만들어야 겠다.

이번달 나의 터닝 포인트는 자모님의 강의를 듣고 만들어가는 지금의 현재 앞마당이다.

남들과 비교해서 턱없이 부족한 실력일지라도 지난달보다의 나보다 성장하고, 배우고, 행동하는 한달을 보내야겠다.

가치성장 투자 VS 소액투자

각각의 투자에 대한 본질을 이해하는 것이 굉장히 중요하다는 것을 느꼈다.

우리가 하는 투자의 최종은 가치성장 투자이지만 각자의 상황에 따라 다를 수있으며, 투자의 본질을 이해하고 있어야 시장에서 과실을 맺을 때까지 기다릴 수 있다는 것을 배울 수 있었다.

내 상황에 맞는 투자를 선택하고 그 특징을 알고 준비한다면 하락장이든, 상승장이든 어디든 투자할 수있는 사람이 될 수 있겠다라는 생각이 들었다.

결국은 단지 대 단지 비교평가

서울 25개구 급지에 따라 단지의 위상도 연식이나 가격이 고정된다면 당연히 상급지 구별 위상을 따라간다고 생각했는데 이는 너무 단순하고 이분화된 생각이다. 강남구에 있는 단지일지라도 그보다 하급지의 단지의 가치가 높을 수 있다라는 점을 단지가 보여주는 특성에 따라 파악할 수 있는 방법을 배울 수 있었다.

이번 달부터 임보 단지분석이 이전보다는 확실히 재미있게 할 수 있을 거 같다.

마지막으로 아는 단지가 얼마나 많아지는 냐의 차이가 곧 실력의 차이가 될 수있다 라는 것을 더욱 선명하게 깨달을 수있었다.

열심과 행복도 공존할 수있다

터닝 포인트 말씀처럼 이 말씀 역시 내게 크게 와닿았던 말씀이었다. 해야 할 것들이 많다 보니 주변을 돌아보는게 어려웠고, 사실 유리공을 지키기 위해 달에 한번정도는 반나절 정도를 내어야 하는 팸데이가 직장인 투자자로 가기 위한 워킹맘으로써 특히 부담스러웠었다.

하지만 자모님 말씀을 들으니 이역시 나의 마음가짐이 가장 중요하다고 생각되었다.

주에 1~2시간을 내더라도 그순간에 나도 가족들과 진심을 다해 즐거운 시간을 보낸다면, 투자 행위 역시 나의 목표를 현실로 만들어줄거라 생각하며 조원분들과 즐거운 마음으로 한달을 보내야겠다.

BM

1.각 동별 선호단지 파악, 이중 저평가 단지 리스트업하여 상위급지 단지들과 비교해보기

2.현장과 임보를 통해 단지 선호도 파악하기 , 투자제외 비선호 생활권 파악하기

3.월부에서 하는 행동 각각에 투자자로서의 프레임 잊지 말기

4.즐거운 마음으로 환경안에서 독강임투 이어나가기