관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
새로운 곳은 지도를 보며..
나도 서울에 등기칠 수 있다!를
외쳐주시며
강의를 시작해주신 주우이님
좋은 강의해주셔서 감사합니다.
주우이님께서는
서울에서 투자를 하셨지만
많은 물건을 놓치신 경험이 있으셨다고합니다.
그런 부분들이 너무 아쉬워서
교재에 알차게 담아주셨습니다.
정규강의를 듣다보면
무수한 많은 단지들을 듣게됩니다.
정규강의를 여러번 듣다보면
교재에 나오는 단지이름이
괜히 예시로 나온것이 아니라는걸 인지하게 돼죠.
주우이님께서
새로운 곳은 지도를 펼치며 보라고 말씀해주셨고,
이렇게 말씀해주실 때 좀더 적극적으로 행동해야
기억에 남는 것 같다는 생각이 들어서
지도를 펼쳐서 찾아보며 들었는데
지리적인 위치도 확인하게 되어
더 잘 기억이 나는 것 같습니다.
주우이님께서 말씀하시는 특징들과 단지를
매칭시켜보며 기억해두는 것이
이 강의에서 제가 가진 목표입니다.
BM
강의에서 처음 듣는 단지들은 지도와 함께보기
주요단지 및 관심단지 특징과 이름 매칭시켜 기억해보기
서울 소액투자는 가능할까?
그런데,
서울 아파트 너무 비싼것 같은데
정말 소액투자가 가능할까요...
저는 이 질문에 대한 대답이 궁금해서
강의가 기대되었습니다.
주우이님께서는 소액투자가 가능한 지역에 대해
급지로 나누어 특징들을 설명해주셨는데요.
투자가 가능한 시점이 올때 투자를 하려면
지역에 대한 이해가 바탕이 되어야하고
가격을 눈여겨 봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
통상적으로
좋은 급지의 경우 투자하기에 좋은 시기가
아주 짧아서 기다려주지 않지만
급지가 낮을 수록
기다려주는 현상, 즉 투자하기에 좋은 시기가
지속되는 현상들이 발생한다고 하셨는데요.
투자하기 좋은 시점이라는 것은
전세가율이 높다는 것일 수 있는데
리스크 대비 차원에서
ㅊㅅㅅ으로 확인해보는 방법을 말씀해주셔서
역전세에 대비하기 위해 검토해 볼 수 있는
좋은 방법이라는 생각이 들었습니다.
임보 작성시 관심 단지들에 적용해봐야겠습니다.
BM
관심단지(1등뽑기 후보단지)에서 역전세 대비 차원 전세가 적정성 판별해보기
소액투자를 알아야하는 이유-더벌 수 있는 영역이 존재하기 때문
우리는 수많은 선택의 기로에
서게 되는데요.
투자에서 어떤 선택을 하느냐에따라
결과가 크게 차이나기 때문에
더 벌 수 있는 영역의 특징을
잘 아는것이 중요하다고 하셨습니다.
더 벌 수 있는 영역의 특징에 대해
각각의 단지들을 비교하여
설명해주셔서
주우이님 사고흐름을 따라가보며
왜 이 단지가 저 단지보다
더 벌 수 있는 투자인지를
알아갈 수 있었습니다.
가설을 세우고 검증해가는 과정들은
정규강의에서 다른 강사님께서도
많이 말씀해주신 바 있는데요,
투자자로서 단지를 비교평가해보며
내 생각이 맞는지 틀리는지를
검증해보는 과정은
생각을 논리적으로 정리해나가고
투자 인사이트가 늘어나는 경험이 된다는 것을
다시한번 깨닫게 되는 시간이었습니다.
BM
임보에 비교 평가 내용 가설 검증하여 확인하는 과정 반영해보기
서울투자 로드맵
주우이님께서는
소액투자를 시작으로 가치성장 투자로
가는 방향성에 대해 알려주시면서
지금 우리가 행동해야하는 것이
무엇인지 정확하게 알고 집중하는 것이 중요하다는
말씀을 해주셨습니다.
변화하는 시장에서 대응할 수 있는 방법을
잘 알고 좀 더 좋은 결과를 낼 수 있는
단지들을 어떻게하면 더 잘 찾을 수 있을지
생각하는 것!
시장상황에 나를 대입하는 것이 아니라
생각을 바꾸어 나에게 유리하고 좋은 시각으로
바라본다면 지금의 이 시기가 기회가 된다는 것!
주우이님이 말씀해주신 부분을 잘 기억해서
앞으로 해야할 행동을 알고 집중해야겠습니다.
그리고,
진짜 중요한, 종잣돈을 잘 모아야한다는 것을
강조해주셨어요.
지역에 대해서도 알아두었고
기회도 다가오는 것 같은데
좋은 시기가 왔을때 종잣돈이 부족하다면,
투자할 수 있는 급지가 차이가 나버리게 되고
투자 결과 또한 크게 차이나기 때문입니다.
BM
종잣돈 빡세게 모으기
비교평가
투자는 언제든, 어떤 물건이든 할 수 있지만
우선순위에 따라 하는 것이 중요합니다.
생활권을 나누어서 순위를 정하고
현 지역에서 어떤 점이 입지적 특징요소를
우위로 갖고 있는지를 파악해 나가는 것이
투자에 있어서 중요한 포인트인 것 같습니다.
주우이님께서도 현재 입지가 좋은 곳
앞으로 입지가 개선될 곳 들에 대해
봐야할 곳을 알려주시면서 설명해주셨는데요
각 단지들의 특징도 흥미로웠지만
역시 수도권은 교통에 대한 요소가
가장 크다는 점을 느꼈습니다.
지역간 비교 프로세스를 통한
주우이님의 강의 내용에는
정말 방대한 내용이 들어있었는데요.
직접 가보고 눈으로 보고 싶다는
생각이 들었습니다.
지역에 대한 이야기가
깊이있게 나와서 좋았던 파트입니다.
단지들을 비교평가 해가며
단지마다 어떤 것으로 비교해나가야하는지를
설명해주셔서, 메모메모 하면서 들었습니다.
또한, 여기에 주우이님의 마음속의 과제를
내주셨는데요,
가격을 고정한 아파트 정리 방법입닙다.
최근에 많이 헤매면서
연습해나갔던 방법인데
주우이님께서 짚어주셔서 확실히 정리해서
제것으로 만들어야겠다는 생각을 했습니다.
이번 임장보고서의 임장지에서 활용해보겠습니다.
BM
가격고정하여 관심 단지 정리하기
긴시간동안 알찬 강의 준비해주신
주우이 멘토님께 감사드립니다.
마지막으로 주우이님 말씀
옮겨봅니다.
"성장을 할 때 필연적으로 만나게 되는 것이 성장통이에요.
어떻게 하면 더 좋은 선택으로 변화시킬 수 있을까에 집중해나가세요
실패를 경험하게 되어도 복기하고 피드백 받으면서 또 다시 높은 목표를 향해
나아가면 실패도 성공으로 이어져요.
경험을 쌓으며 끝까지 살아남으세요.
결실을 맺으려면 끝까지 살아남아야돼요."
"주우이"
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