송파구 잠실동 엘스 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 65기 49조 플라토]
▶ 아파트명
잠실동 잠실 엘스
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
송파구 사업체수 48,644개 / 종사자수 341,201명
(출처 : 본 게시글 참고자료1 다운로드 - 전국 직장 종사자수)
2. 교통
강남 19분 / 여의도 60분 / 시청 45분
(출처: 카카오맵 / 길찾기)
3. 학군
오륜중 97.2%/ 잠실중 94.7%/ 잠신중 93.1%/ 신천중 92.1%
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 지도에서 단지 찾고 – 학군 클릭 / 중학교 학업성취도)
잠실엘스 배정중학교- 신천중학교
학력 신천중 92.1% 보통학력이상(국영수 평균)
평균 서울 78.0%/ 송파구 82.3%
진학률 특목고 진학수(과학고/외고 국제고) 25명(11명/ 14명)
주소 서울시 송파구 올림픽로 99(지번-잠실동 19)
(과학고/외고국제
4. 공급
휘경자이디센시아 2025.06 / 1806세대
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 공급물량 - 시/구 클릭)
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 잠실 엘스
▶ 현장사진
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